Laden zur Miete · 

Provisionsfrei

---

1 Zimmer

---

1440 €1.440 €Nettomiete zzgl. NK

---

Am Kehlerpark 2 / Top 7, Dornbirn (6850)

Geschäftsfläche mit ca. 96 m² im Erdgeschoß

Diese Geschäftsfläche verfügt über große Schaufensterflächen und eine WC-Anlage.
Sehr gute, zentrumsnahe Lage, direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel.
Zahlreiche Kundenparkplätze direkt am Objekt, hervorragende Infrastruktur.

Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix: Ärzte, Physiotherapien, Vlbg. Blindenbund etc.

Große Frequenz durch angrenzenden Sutterlüty-Markt.

Mietzins, monatl., netto € 1.200,00
zzgl. 20 % MwSt. € 240,00
Betriebskosten, monatl. akonto 413,00
Bruttomiete € 1.853,00

Mietbeginn: Februar 2024
Mietdauer: Nach Vereinbarung

Kaution: € 5.600,-- in Form einer Bankgarantie oder in bar

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision: keine

Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Bundesland: Vorarlberg