DAS HAUS:
Das Einfamilienhaus wurde 1958 in Massivbauweise auf einem Grundstück von ca. 1000 qm errichtet. Es umfasst 3 Geschosse. Darüber hinaus gibt es noch einen isolierten Dachspeicher, der als Lagerfläche genutzt werden kann.
Es gibt Doppelgarage und des Weiteren befinden sich etwa 2-3 Stellplätze auf dem Hof.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 qm befinden sich 8 Zimmer und 2 Bäder. Im Kellergeschoss gibt es einen Eingangsbereich und 3 Kellerräume sowie einen Heizungsraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Bad, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und ein Esszimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer.
Die Isolierglasfenster besitzen einen Kunststoffrahmen und stammen aus dem Jahr 2018. Fliesen und Laminat bilden die Bödenbeläge. Warmgehalten wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und ein zusätzlicher Holzbrenner. 2019/2020 wurden einige Heizkörper erneutert.
Das Besondere an dieser Immobilie ist neben der sehr guten Lage die dazugehörige Grundstücksgröße. Sie besitzen großzügige Außenanlagen, die beispielsweise Platz für Kinder zum Spielen, als Auslauf für einen Hund oder Hobby bieten und auf der Sie den Feierabend bei einem schönen Sonnenuntergang genießen können!
Die Gemeinde nähe Bleialf ist eine Ortsgemeinde, im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Der Ort ist ein anerkannter Fremdenverkehrsort und liegt am Rande der Schneifel, hoch über dem Ourtal einem deutsch-belgischen Grenzfluss.
Die Schneifel ist ein Gebirgszug in der westlichen Eifel mit einer Höhe von etwa 650 m ü NN. Die höchste Erhebung der sog. Schwarze Mann ist nur wenige Kilometer entfern und bietet ein kleines Wintersportgebiet. Aber auch das restliche Jahr über bietet die Schneifel Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten. Ein dichtes Wanderwegenetz lädt zu Erkundungen der herrlichen Landschaft ein, wie z. B. der Schneifelhöhenweg oder die Moorroute. Angelfreunde finden am Stausee ein ruhiges Plätzchen. Neben der besonderen Landschaft bietet die Schneifel auch Lebensraum für vielerlei seltene Tier- und Pflanzenarten, insbesondere gibt es eine artenreiche Vogelwelt.
Im Ort gibt es neben verschiedenen Handwerksbetrieben, zwei Gaststätten, einen Kindergarten und eine Grundschule. Im nahe gelegenen Bleialf (ca. 9 km) findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, Apotheke, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ebenso eine Realschule Plus. Die übrigen Besorgungen kann man in der Waldstadt Prüm (ca. 19 km) erledigen, hier findet man auch alle anderen weiterführenden Schulen.
Die Städte Aachen und Trier sind jeweils ca. 80 km entfernt und Köln etwa 100 km. Die Grenze zu Belgien ist etwa 1,5 km entfernt und somit sind auch hier viele Ziele Reichweite, wie z. B. St. Vith oder Büllingen jeweils in ca. 20 Minuten.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
