Dieser ehemalige Bauernhof liegt ruhig und idyllisch in fantastischer und verkehrsgünstiger Lage.
Das Anwesen bietet ca. 399 m² Wohnfläche, die nur zum Teil ausgebaut ist, die Bausubstanz ist in gutem Zustand.
Der Hof wurde erstmalig 1855 urkundlich erwähnt. 1988 wurde das landwirtschaftliche Anwesen zum Pferdehof mit Reitplatz und Pferdeboxen umgebaut.
Der Hof hat ein großzügiges Angebot an Wohnfläche und bietet zusätzlich noch ca. 300 m² Nutzfläche und somit viele Möglichkeiten für vielfältige Wohn-, Arbeits- und Lebenskonzepte.
Zudem verfügst das Anwesen eine Ferienwohnung bzw. - zimmer, die mit einem eigenen Eingang vom restlichen Wohnhaus abtrennbar ist.
Die zum Hof gehörenden Grundstücke, Wiesen und Wälder umfassen ca. 68.000 m², liegen direkt am Hof und neigen sich in sanfter Hanglage nach Süden und Osten.
Der kleine Fluss - Leiblach - grenzt unmittelbar an die Ländereien.
" Eigener Grund soweit das Auge Reicht! "
Hier liegt einem sozusagen die Natur zu Füßen.
Ein ideales Anwesen für Ihren Traum vom Landleben...
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 08331/60982380, um Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung im Detail zu zeigen.
Diese Immobilie befindet sich zwischen Bodensee und dem Allgäu.
Am Tor zum Allgäu liegt dieser Bauernhof ganz idyllisch am Ortsrand eines kleinen Weilers.
Ruhe und Natur liegen einem hier zu Füßen. Das Grundstück neigt sich sanft nach Süden und Osten. Ein idealer Ort um die Seele baumeln zu lassen, Erholung in der Natur zu finden oder auch Tiere zu halten.
Wer Anregung möchte findet sie hier ganz in der Nähe in Hülle und Fülle.
Die attraktive Bodenseeregion und das Allgäu bieten eine Vielzahl an Kultur-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Durch die nahe gelegene Bundesstraße sind folgende Städte mit dem Auto gut und schnell erreichbar:
Lindau 15 km, Wangen 7 km, Ravensburg 29 km, Kempten 48 km und Bregenz 25 km.
Die Bushaltestelle in Obernützenbrugg sowie der nahe gelegene Bahnhof in Hergatz ermöglicht Ihnen eine stündliche Anbindung nach Lindau und Wangen, zudem erreichen Sie auch von hier aus überregionale Ziele.
Der Regionalflughafen Friedrichshafen ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten, der Allgäu Airport Memmingen in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung hier ist sehr gut.
Ein idealer Ort !
Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern
