Bürofläche zum Kauf
8 Zimmer
Salzburg, Salzburg (5020)

Ingrid Huber-Windhofer

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Büro in modernem Stadthaus in Salzburg-Nonntal

Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf.

Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können.
Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.

Ein Lift führt in die Tiefgarage.

Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden.

Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,-) in der Tiefgarage anschließen lassen.

Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten sowie drei Wohnungen.

Sonstiges Ankaufspesen:

3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

[URL="https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/"]Datenschutzinformation[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 178,14 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2021