Halle/Industriefläche zur Miete

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4.923 m² Lagerfläche

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Mietkosten auf Anfrage

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Markt Bibart, Markt Bibart (91477)

Zu vermieten sind zwei großzügige Produktionshallen mit Regallagerfläche und angeschlossenen
Büroräumen. Das Areal untergliedert sich in die Halle I und Halle II und weist eine Gesamtfläche
von ca. 11.110 m² auf. Die Hallen befinden sich in Markt Bibart mitten im Naturpark Steigerwald
und zeichnen sich durch ihre strategisch günstige Lage in Bayern aus. Damit ist diese
Gewerbeimmobilie sowohl für regionale, überregionale als auch internationale Unternehmen
attraktiv. Eine landschaftlich reizvolle Umgebung kombiniert mit der hervorragenden
infrastrukturellen Anbindung und der modernen Ausstattung machen diese Gewerbeimmobilie zu
einem ganz besonderen Objekt. Das großzügige Areal ist für Unternehmen jeder Branche geeignet,
denn es zeichnet sich durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten aus.
Halle I
Die Produktionsfläche in Halle I ist durch ihre großzügige Fläche mit über 1.900 m² und ihrer
intelligenten Aufteilung vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend für verschiedene
Produktions- und Fertigungsprozesse. Zuzüglich beherbergt Halle I eine Regallagerfläche von ca.
603 m², welche durch Maße und Grundriss eine effiziente Lagerung von Waren aller Art
gewährleistet.
Angrenzend an die Produktionshalle befinden sich moderne Büroräume, die flexibel gestaltet
werden können und damit jeder Geschäftsanforderung gerecht werden. Hier stehen insgesamt ca.
585 m² zur Verfügung die wie folgt in 3 Etagen aufgeteilt sind: im Erdgeschoss mit ca. 108 m², im 1.
Obergeschoss mit ca. 216 m² und im 2. Obergeschoss mit ca. 216 m².
Halle II
Die Fläche der zweiten Halle beträgt ca. 2.376 m² und ist eine ideale Ergänzung zur ersten Halle und
kann bspw. für separate Produktionszwecke genutzt werden.
Die Hallen sind gut belüftet, isoliert und beheizbar, um eine angenehme Arbeitsumgebung zu
schaffen. Das Areal verfügt über viele Zufahrtsmöglichkeiten für LKWs zur Be- und Entladung sowie
mehrere hierfür angepasste Rolltore. Zudem stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeitende zur
Verfügung.

Markt Bibart ist eine Gemeinde in Mittelfranken und liegt im Naturpark Steigerwald. Die Gemeinde
liegt etwa 60 km nordwestlich von Nürnberg und gehört zum Landkreis Neustadt a. d. Aisch – Bad
Windsheim. Damit ist sie Teil der Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen und Herzogenaurach.
Markt Bibart selbst hat einen historischen Ortskern und allerlei Dienstleistungen des täglichen
Bedarfs sowie Einkaufmöglichkeiten. Landschaftlich ist diese Gegend sehr ansprechend und lädt zu
Spaziergängen oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Damit eignet sich dieser Standort
hervorragend zum Arbeiten und um angenehme Mittagspausen zu verbringen. Infrastrukturell ist
die Gemeinde hervorragend angebunden. Direkt durch den Ort verläuft die Bundesstraße 8, welche
als direkter Zubringer für die A 3 und die A 7 fungiert. Würzburg und Nürnberg sind somit jeweils in
ca. 60 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über einen Bahnhof.

Neustadt a. d. Aisch ca. 20 km
Herzogenaurach ca. 39 km
Würzburg ca. 50 km
Ansbach ca. 54 km
Nürnberg ca. 64 km
Nürnberg Flughafen ca. 61 km
Frankfurt ca. 160 km
Frankfurt Flughafen ca. 170 km

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend