Laden zur Miete Provisionsfrei 10 € 201 m² Verkaufsfläche Neulindenau Leipzig 04179

Laden zur Miete ·
Provisionsfrei
201 m² Verkaufsfläche
10 Euro pro Quadratmeter
/ m²
Neulindenau, Leipzig (04179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mario Schubert

FOCUS Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

10 € / m²

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution:

3 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

Lindenau Forum - attraktive Ladenfläche in repräsentativer und bestens frequentierter Lage

Modernes Ärzte- und Geschäftshaus im Stadtteil Neulindenau mit intergriertem betreuten Wohnen für Senioren (ca. 140 Wohneinheiten Bestand).

Die Arbeiten für eine großzügige Erweiterung, durch einen rechtsseitig angrenzenden Neubau am Objekt, wodurch weitere (100+) Wohneinheiten und interessante Gewerbeflächen entstehen, sollen in 2024 ihren erfolgreichen Abschluß finden.

Zur Neuvermietung steht eine attraktive Laden- oder Bürofläche im Erdgeschoß (im Grundriss rot markiert), welche zum 3./4.Quartal 2024 verfügbar ist.

Das Geschäftshaus befindet sich zentral im Stadtteil Neulindenau, direkt an der Ausfallstraße Lützner Straße. Der Standort verfügt in unmittelbarer Nähe über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Cafes, Einkaufspassagen, Banken etc. und profitiert durch seine gute Verkehrsanbindung.
Aktuell hat der Standort durch die Umgestaltung des Lindenauer-Hafens weiter an Attraktivität gewonnen.
Mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in der Leipziger Innenstadt sowie stadtauswärts über die Autobahnanschlussstellen A9 ideal angebunden.

Profitieren Sie von einer repräsentativen und zentralen Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen.

Sonstiges Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietan-gebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig auch unter www.focus-makler.de informieren.

Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 201,00 m², vermietbare Fläche: 201,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung