Doppelhaushälfte zum Kauf

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4,5 Zimmer

133 m²

332 m² Grundstück

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225000 €225.000 €

Finanzierung ab 768 € / Monat

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Velburg, Velburg (92355)

Nato-Doppelhaushäfte mit Garage und Stellplätzen in der Stadt Velburg:
- solide Massivbauweise der Firma ZAPF
- Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert
- 4,5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Terrassen
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Waschraum und großer Hobbyraum im Keller
- Garage plus zwei separate Kfz-Stellplätze
- Garten- bzw. Grünfläche

Mieteinnahmen p. a. 10.085,64 € (entspricht einer monatlichen Kaltmiete von 840,47 €)
Mieter: Bundesrepublik Deutschland

Grundstücksgröße insgesamt ca. 479 m², darin enthalten:
- Hausgrundstück mit 332 m²
- Garagengrundstück mit 33 m²
- Kfz-Stellplatzfläche mit 18 m²
- Miteigentumsanteile an Verkehrs- und Erholungsflächen mit insgesamt ca. 96 m²

Stadt Velburg (PLZ 92355), Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
- zentral zwischen Regensburg und Nürnberg, an der Autobahn A3 gelegen
- ideale Anbindung zur Bundesstraße (B8)
- ca. 5.000 Einwohner mit historischer Altstadt
- Neubaugebiet am südöstlichen Stadtrand
- hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte)
- Ärzte(haus), Apotheke, Banken, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Tankstelle
- Freizeitaktivitäten (Wanderwege, Tropfsteinhöhle, Hochseilgarten, Naturbad)

Entfernungen ca.:
- 25 km nach Neumarkt i.d.OPf.
- 55 km nach Nürnberg
- 57 km nach Regensburg

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.velburg.de.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1