In der obersten Etage eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 1880 gelegen, bietet diese geräumige Wohnung mit 83 m² Wohnfläche und 108 m² Bodenfläche einen einzigartigen Charme.
Die Wohnung wurde 2013 von einem Architekten renoviert und zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Einrichtung sowie hochwertige Materialien aus.
Gleich am Eingang entdecken Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum sowie einer Dusche und einem Waschbecken. Dieser Bereich könnte auch einfach in ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden.
Die hochwertige und maßangefertigte Küche passt sich harmonisch an die Größe des Raumes an. Elegant ist auch der doppelte Holzkamin, der dem Ess- und Wohnzimmer eine warme Note verleiht. Das Wohnzimmer, das von einem Glasdach überspannt wird, ist von natürlichem Licht durchflutet und bietet dank seiner Dachfenster einen freien Blick auf den Himmel. Der Raum öffnet sich auf eine 7 m² große Terrasse mit Südostausrichtung.
Ein paar Stufen führen Sie zu einem charmanten 12 m² großen Kinderzimmer im Mezzanin Stil. Zum Elternschlafzimmer gehört ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer. Ein weiteres, 13 m² großes Schlafzimmer befindet sich im Zwischengeschoss. Zwei separate WCs vervollständigen die Immobilie.
Die Heizanlage basiert auf erneuerbaren Energiequellen und bietet völlige Autonomie und einen außergewöhnlichen Komfort dank einer reversiblen Wärmepumpe, die auch für eine perfekte Klimatisierung in jedem Raum sorgt.
Ein eleganter Holzkamin vervollständigt die Einrichtung und sorgt für einen geringen Energieverbrauch.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller, und es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage innerhalb der Wohnanlage zu erwerben.
Die Garage kann gegen einen Aufpreis erworben werden.
Im Stadtzentrum von Straßburg in einem gut angebundenen Viertel gelegen. Schneller Zugang zur Straßenbahnhaltestelle, zum Bahnhof und zur Autobahn.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 5.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.94, Distanz zum Gymnasium: 5.45, Distanz zum Flughafen: 3.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zur Autobahn: 1.63, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 0.59, Distanz zur Hauptschule: 10.09
