Ihr persönlicher Wohntraum wird Wirklichkeit
Das Gebäude-Ensemble, das Herr Franzke Ihnen hier provisionsfrei offeriert, besteht aus vier gleichen Häusern mit Effizienzstufe 40 (KfW 40) mit jeweils 6 modernen Wohnungen und einer Tiefgarage und bietet ihren zukünftigen Bewohnern die Grundlage, um sich ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Durch den Personenaufzug sind sie alle barrierefrei.
Das Angebot bezieht sich auf eine Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmern.
Die Wohnungen bestechen durch moderne Ausstattungsdetails und einem angenehmen Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf edlen Parkettboden, pflegeleichte Fliesen, Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen, Sanitärausstattung namhafter Hersteller, bodentiefe Fenster, elektrisch gesteuerte Rollläden, praktischer Abstellraum und vieles mehr.
Natürlich ist eine individuelle Bemusterung möglich, sie eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Stil des neuen Zuhauses.
Entstehen werden Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 5,5 Zimmern, die Wohnflächen reichen von ca. 63 m² bis ca. 125 m².
Die individuellen Grundrisse versprechen Singles, Paaren und Familien eine angenehme Wohn- und Lebensqualität. Das offene Raumkonzept und mit den bodentiefen Fenstern sorgen für viel Licht und lassen das Wohnen zum Wohlfühlerlebnis werden.
Attraktive Außenbereiche bei allen Wohnungen in Form von Balkonen oder Terrassen erweitern die Wohnungen, um an warmen Tagen und lauschigen Abenden unter freiem Himmel zu genießen.
Natürlich wurde auch an ihre PKWs gedacht, mit ausreichenden Tiefgaragen- und großzügigen Außenstellplätzen.
Für schnelles Internet sorgt Vodafone mit einer Verbindung mit bis zu 500 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload, mit Glasfaser werden sogar 1.000 MBit/s möglich.
Perfekte Harmonie aus Wohnen und Natur
Cleebronn, eine der schönsten Gemeinden im Zabergäu, liegt landschaftlich eingebettet in Weinbergen unterhalb des stolzen Schloss Margenheim und des Michaelsbergs mit seinem wunderschönen Blick über die Gemeinde.
Trotz seiner nur 3200 Einwohner und der dörflich geprägten Struktur kann der Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur und direkten Verkehrsanbindung punkten. Cleebronn verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie Lebensmittelläden, Bäckerei, aber auch die medizinische Versorgung ist abgedeckt.
In lediglich 4 km entfernten Güglingen und Brackenheim mit ihren charmanten Innenstädten finden sich alle Einrichtungen des zusätzlichen täglichen Lebens: weiterführende Schulen, Supermärkt, Discounter, Ärzte und Apotheken sowie ein breites kulturelles Angebot.
Durch die Anbindung an das Straßennetz über gut ausgebaute Straße sind es bis nach Heilbronn und Bietigheim-Bissingen rund 20-25 Minuten, gleiches gilt für die nächste Autobahnauffahrt in Ilsfeld und Bietigheim auf die A81.
Aber eigentlich gibt es nur wenige Gründe, Cleebronn und seine Umgebung zu verlassen. Denn die Region zwischen Stromberg und Heuchelberg verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert.
Cleebronn liegt mit seinen Weinbergen neben Brackenheim, der größten Weinanbaugemeinde Baden-Württembergs. Neben den schönen Weinbergen mit den gemütlichen Besenwirtschaften, dem Schloss Margenheim, dem Michaelsberg und dem europaweit bekannten Vergnügungspark TrippsDrill laden die nur wenige Minuten entfernten Wälder oder das Neckarufer ein, um bei einem Spaziergang, einer Wanderung oder einer ausgedehnten Radtour die schöne Natur des Zabergäus zu entdecken.
Sonstiges
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Provisionsfrei für den Käufer!
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Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Grundstücksfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 19.7
