Immobilie zum Kauf

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55 Zimmer

2.982 m²

28.700 m² Grundstück

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1999000 €1.999.000 €

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Innere Altstadt-Ost, Dresden (01067)

Objektbeschreibung HISTORISHES DENKMAL SCHLOSS IM EINEN KURORT NÄHE DRESDEN

Das kleines Schloss befinde sich im einen charmanten Kurort näher Dresden, wo sich ein einzigartiges kleines Schloss zum Verkauf befindet. Diese beeindruckende Immobilie bietet eine malerische Lage, umgeben von 28.000 Quadratmetern Garten und verfügt über 55 Zimmer. Mit drei Geschossen und einer Gesamtgeschossfläche von ca. 2.982 m² bietet dieses Schloss eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Das Schloss wurde im Jahr 1996 zu einem Ärztehaus umgebaut und wird derzeit als Hotelbettenhaus genutzt. Die Funktionalität und das Prestige dieses Objekts machen es jedoch äußerst flexibel und anpassungsfähig für verschiedene Zwecke. Das Schloss kann als Hotel, Klinik, Ärztehaus, Schönheitsklinik, Seniorenheim oder sogar als Ferienwohnungen genutzt werden. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie bietet den Käufern zahlreiche Optionen, um das Objekt nach ihren Bedürfnissen zu gestalten und auszubauen.

Das Schloss besticht nicht nur durch seine historische Architektur, sondern auch durch den großzügigen Park, der Ruhe und Entspannung bietet. Die idyllische Umgebung schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste und Besucher. Die 55 Zimmer sind stilvoll gestaltet und bieten modernen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt. Mit seinen drei Geschossen bietet das Schloss ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten und kann leicht an die spezifischen Anforderungen einer Klinik, eines Ärztehauses, Wellnessanlage oder eines Hotels angepasst werden.

Die Lage des Schlosses in einem renommierten Kurort bei Dresden ist ein weiterer Pluspunkt. Der Kurort zieht Touristen, Wellnesssuchende und Menschen auf der Suche nach Erholung an. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, von der etablierten Infrastruktur und der Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften oder medizinischen Einrichtungen zu profitieren.

Ob Sie ein Investor sind, der nach einer renditestarken Anlage sucht, oder ein Unternehmer, der nach einem einzigartigen Ort für ein medizinisches Zentrum oder ein Hotel sucht, dieses kleine Schloss bietet Ihnen eine unvergleichliche Gelegenheit. Die Flexibilität der Nutzungsmöglichkeiten, die erstklassige Lage und der historische Charme machen diese Immobilie zu einer Investition mit großem Potenzial.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses kleine Schloss bei Dresden zu erwerben und Ihre Vision zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.


Es handelt sich um ein älteres Schloss (Baujahr 18 Jh) mit einfacher Ausstattung. Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten sind notwendig.

Das Objekt

Gewerbeareal mit historischem Gebäude
Das historische Schloss
Das Einzeldenkmal stellt mit seinem historischen Baustil und der
unverbaubaren Lage am Wasser eine Rarität dar.

Hinsichtlich der Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmal-AfA) lassen Sie sich bitte von Ihrem Steuerberater beraten.


Erbaut: Anfang 18 Jh.

1908–1913umgebaut
1949Umbau zum Kur- und Bettenhaus
ab 1993durch eine Fachklinik für psychosomatische Störungen
1996/97restauriert

Kaufpreis: 1.999.000,00 Euro

Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision errechnet sich aus dem Beurkunden Kaufpreis.


Immobilien-ID-Nummer-Online 71427321893




Raumaufteilung Grundstück: 20.000m² Park

+ ~8.000 m2 zusätzliches Bauerwartungsland für ca. 20-40 Wohnungen (MFH)

55 Zimmer
jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, WC und Fenster mit Blick auf den Park.

EG 25Zimmer (ehemals Behandlung Wellness)
OG 16Zimmer mit Bad /Aufzug Behindertengerecht
DG 14Zimmer mit Bad

3 Geschossen
EG 994m2
OG 994m2
DG 994×0,75m2 siehe Schnitt

Gesamte Geschossfläche ca. 2.982 m²

das Objekt ist Renovierungsbedürftig doer zur Modernisieren.

Kneippkurort der schönste in der Region Dresden in ruhiger Lage.

Ausflugsziele:

Wandern, Radfahre, Wellness, Essen & Trinken, Stadtleben & Gesundheit ein Kurort der Ruhe.

Funktionalitäts- und Prestige- Als Ärztehaus ausgebaut 1996.

Momentan als Hotelbettenhaus genutzt.

Funktionalitäts- und Prestige-
Objekt gigantisch flexibel einsetzbar und ausbaubar.
Als: Klinik, Ärztehaus, Schönheitsklinik, Hotel, Ferienwohnungen, Jugendherberge sowie für Wellnessanlage, Schulzentrum.
SONTIGES Diese Immobilie steht exklusiv und allein in unserem Auftrag zum Verkauf. Mit einer einzigartigen Lage und herausragenden Merkmalen bietet sie eine seltene Gelegenheit für Investoren und Käufer, die nach einem besonderen Anwesen suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese exklusive Möglichkeit zu erkunden.




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Diese Immobilie wird direkt im Auftrag des Eigentümers angeboten.
SAWATZKI IMMOBILIEN SAWATZKI IMMOBILIEN, seit über 15 Jahren wertbeständige Immobilienprojekte für nachhaltige Renditen.
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und Investment.

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*Diese Immobilien ist im Auftrag von der Eigentürmer direkt.

mit freundlichen Grüßen
Dolly-Maria Sawatzki
Sawatzki Real Estate


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Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges: ISDN