Zur Vermietung gelangt ein hochattraktiver Betriebsstandort in bester Lage im 21. Bezirk.
Das Areal umfasst insgesamt zwei eigenständig nutzbare Gebäude bestehend aus:
Gebäude 1:
Büro 681,47 m²
Lager 996,52 m²
Produktion 2445,45 m²
Allgemeinflächen 495,69 m²
Gebäude 2:
Büro 889,73 m²
Lager 1.902,83 m²
Produktion 658,80 m²
Weiters stehen insgesamt 40 Pkw Abstellplätze zur Verfügung.
Gebäude 1 hat vier ebenerdige Sektionaltore zur Verfügung. Der Anlieferungsbereich ist überdacht.
Der Bürobereich, befindet sich im vorderen Trakt des Gebäudes mit Durchgang zur Produktion und zur Lagerfläche. Die Büros sind klimatisiert und mit einer Teeküche sowie einem Konferenzraum mit Blick ins Grüne ausgestattet. Die Lagerfläche hat eine Höhe von ca. 10 m. (8,80 BUK)
In Gebäude 2 ist das Büro im 1. OG und ebenfalls mit Zugang zur Lagerfläche. Die Lagefläche kann über eine Andockrampe be- und entladen werden. In beiden Gebäuden ist Druckluft für die Produktion vorhanden.
Auf dem Dach der Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage, die mitgemietet werden kann.
Öffentliche Anbindung:
S-Bahnhof Wien Strebersdorf (R3, R, S3, S4 )
Buslinie 34A
Individualverkehr:
Autobahn A22
Prager Straße
Stichworte
Lagerfläche: 3.104,25 m², Gesamtfläche: 7.574,80 m², Bürofläche: 1.571,20 m², Sonstige Fläche: 2.899,35 m²
