Bürofläche zur Miete

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4 Zimmer

80,2 m² Bürofläche

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560 €560 €Nettomiete zzgl. NK

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Waging am See, Waging a. See (83329)

Vermieten ein neu saniertes Geschäftshaus in bester Lauflage von Waging am See !

Dieses kleine Geschäftshaus mit ca. 80,22 m² Gfl. weist Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Jeder Raum wurde mit einer neuen Zentralheizung versehen und die Bodenbeläge ( Bambusparkett ) neu geschliffen. Zusätzlich ist noch ein Kellerraum ( Feuchtraum ), ein Heizraum, ein Balkon und ein kleiner Innenhof mit vermietet.
Im Erdgeschoss finden Sie 2 Büroräume, 1 Mittelraum ( Büroküche ), einen Flur zum Innenhof und einen Heizraum vor.
Im Obergeschoss sind 2 weitere Büroräume, 1 Toilette und ein Balkon ( zum Innenhof ) vorzufinden.
Der Kellerraum ist über eine Fallklappe im Flur zugänglich und eignet sich leider nicht zur trockenen Lagerung.
Diverse Gegenstände könnten jedoch im Dachbodenbereich ( Bodenklappe ) noch eingelagert werden.
Alle Innenwände wurden bereits neu gestrichen und die geschliffenen Bambusböden werden vor Mietbeginn noch endbehandelt !
Eine Übernahme der Geschäftsflächen ist nach Absprache kurzfristig möglich !
Hier noch kurz die Eckdaten:
80,22m² Fläche der geschlossenen Räume zzgl. Innenhof (13,21m²), Heizraum, Keller und Balkon !
Kaltmiete 560,- EUR, zzgl. 75,- EUR Nebenkosten, zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Heizkosten übernimmt der Mieter selbst !
Kaution: 3 Kaltmonatsmieten ( 1.680,- EUR )
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor !

Eine kurzfristige Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich !

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt