Reihenmittelhaus zum Kauf · 

Provisionsfrei

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15 Zimmer

490 m²

660 m² Grundstück

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1730000 €1.730.000 €

Finanzierung ab 5733 € / Monat

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Kuhbauer, Neuötting (84524)

Mit Fertigstellung im Herbst dieses Jahres erhalten Sie die Gelegenheit für einen Dreispänner in sehr begehrter Lage von Neuötting. Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtplatz Neuötting entfernt. Die Autobahn A94 erreichen mit dem PKW in 5 Minuten.

Massivhäuser mit Ziegeln, Betondecken - und Treppen.
Die Kamine werden mit Vorrichtung zum Anschluss eines Holzofens (Schweden- oder Kachelofen) errichtet. Ebenso werden Vorrichtung zur Montage von PV-Anlagen vorgesehen.

Beheizt werden die Häuser durch Gas-Zentralheizungen versorgt durch einen gemeinsamen Gastank. Zusätzlich dazu werden auf den Dächern pro Haus jeweils 2 Solar-Felder zur Warmwasserunterstützung installiert.

Schnitte:

Erdgeschoss besteht jeweils aus dem Flur, Gäste-WC, Küche inkl. Essbereich, sowie ein großer und heller Wohnbereich.

Im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils das Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer.

Das ausgebauten Dachgeschosse bieten mit ca. 44-49 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso integriert im Dachgeschoss ist jeweils der Technikraum.

Strom, Telekom, Kanal und Gas, sowie Installation der Heizung erfolgt komplett.

Da Haus ist kein KFW-Haus.

Verpassen Sie die nicht die Gelegenheit auf diese drei Neubauten und kontaktieren Sie uns für nähere Daten.

Neuötting ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt am Inn, zwei Kilometer nördlich des bekannten Wallfahrtsorts Altötting, rund 70 km nördlich von Salzburg, 80 km südwestlich von Passau und knapp 100 km östlich von München. Das historische Stadtbild wird geprägt vom langgezogenen, in der Mitte aufgeweiteten Marktplatz, an dessen Enden sich jeweils ein Stadttor (Burghauser und Landshuter Tor) befindet. Auf den Marktplatz stoßen von beiden Seiten Gassen, die teilweise durch Schwibbögen vom Platz abgetrennt sind. Die Architektur ist geprägt durch den Inn-Salzach-Stil, der auch in den Altstädten benachbarter Städte, wie etwa Mühldorf a. Inn und Tittmoning, anzutreffen ist. Das Wahrzeichen der Stadt ist die Pfarrkirche St. Nikolaus, eine große dreischiffige Hallenkirche der Spätgotik (1410-1492). Neuötting ist über die Autobahn A94, Anschlussstelle Nr. 23 (Neuötting), die Bundesstraßen B299 und B588 ans übergeordnete Straßennetz angebunden. Regionale Straßenverbindungen bieten die Staatsstraßen 2550 (ehem. B 12) aus Mühldorf, 2107 nach Burgkirchen und 2108 über Emmerting nach Burghausen. Im etwa 2 km entfernten Eisenfelden befindet sich der von der Südostbayernbahn betriebene Bahnhof Neuötting an der Bahnstrecke Mühldorf-Simbach am Inn.

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Hinweise:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt. Für Übertragungsfehler beim Export in die Immobilienportale wird keine Haftung übernommen. Auf unserer Homepage finden Sie die Daten der anzeigen im Original.

Weitere Hinweise:
Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes.

Vorbehalt:
Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Donnerstag zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr sowie Freitag zwischen 08:00 Uhr und 12:00 Uhr.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Der Widerruf ist zu richten an:

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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.


Vielen herzlichen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie! Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen