Wohnung zum Kauf 107.000 € 2 Zimmer 54 m² 1. Geschoss Seidnitz (Rennbahn) Dresden 01237

Wohnung zum Kauf
2 Zimmer
54 m²
1. Geschoss
107000 €
Seidnitz (Rennbahn), Dresden (01237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Conny Rakow

Schlage Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

107.000 €

Preis pro Stellplatz

3.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

276 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.661,88 EUR

+++Dresden-Seidnitz+++ 2-Zimmer mit Balkon und Kfz-Stellplatz!

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und Ende der 1990er Jahre saniert. Im Außenbereich stehen für die Bewohner Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Internet ist lt. Auskunft der Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Zur Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Seidnitz ist ein Stadtteil östlich des Stadtzentrums und bekannt durch die Pferderennbahn sowie das Panometer. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich Seidnitz zur Arbeiterwohngemeinde, begünstigt durch den Aufschwung der Industrie im benachbarten Striesen und in Niedersedlitz. Außerdem entstanden zahlreiche neue Wohnhäuser, die meist an Arbeiter und Angestellte vermietet wurden. Schrittweise verlor der Ort so seinen ländlichen Charakter und wurde am 1. Juli 1902 nach Dresden eingemeindet. Nach dem Ersten Weltkrieg begann die Bebauung der bis dahin noch verbliebenen Freiflächen durch verschiedene Wohnungsbaugenossenschaften, die u.a. Siedlungen südlich der Bodenbacher Straße errichteten. Bedeutendstes Bauvorhaben der letzten Jahre war das 1997 eröffnete moderne Einkaufszentrum "Seidnitz-Center" an der Enderstraße. Teile des alten Dorfkerns mit einem historischen Feuerwehr-Gerätehaus sind noch in Altseidnitz und an der Bodenbacher Straße erhalten geblieben. Der "Große Garten" ist nicht weit entfernt und bietet gute Erholungsmöglichkeiten.

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Im Hausgeld von 276,00 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 34,10 Euro und IHR in Höhe von 18,39 Euro enthalten.

Die Wohnung ist seit 01.04.2000 unbefristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 4.661,88 Euro inkl. Stellplatz.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen