Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 7 Zimmer 260 m² 1.300 m² Grundstück Regen Regen 94209

Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
260 m²
1.300 m² Grundstück
390000 €
Regen, Regen (94209)

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Rudolf Nothaft

Immobilien Nothaft

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

390.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. ges. MwSt vom notariellen Kaufpreis.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

In ruhiger Höhenlage von Regen befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit viel Platz für 2 Familien. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Büro, das jedoch ebenfalls als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Bad ist sehr geräumig. In der großen Küche hat auch eine gemütliche Essecke Platz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Über der Garage gibt es einen weiteren Raum, das Kaminzimmer. Hier ist eine Fußbodenheizung verlegt und ein Holzofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Der ideale Raum für Familienfeiern.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Im Untergeschoss befindet sich die Heizung, Öltankraum und ein Kellerraum. Die Einliegerwohnung besteht aus großen Räumen. Ein Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind vorhanden.

Baujahr: 1978

Energiebedarfsausweis: 187,1 kWh/(m².a), EEK: F

Öl-Zentralheizung - BJ 1998

Besichtigungstermine Termine können kurzfristig organisiert werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend