Die Villa von etwa 150 qm steht auf einem 5000 qm Grundstück, das sich bis zum Meer erstreckt und einen privilegierten Zugang zum bezaubernden Strand von Portopalo di Capo Passero bietet. Die Villa ist auf zwei Ebenen, völlig unabhängig und in einer funktionalen und wesentliche Weise aufgeteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, eines davon mit Doppelbett, und einem Badezimmer. Von der gemütlichen Veranda gelangt man über die Außentreppe in den zweiten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer, eine Küche, ein Badezimmer befinden. Außerdem gibt es eine schöne Panoramaterrasse die einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer anbietet. Das Grundstück ist durch eine große Pinienwald verschönert, die einen herrlichen Kontrast zwischen dem hellen Grün der Vegetation und den warmen Farben des weißen Sandes bildet. Vor dem Haus stehen zwei praktische Abstellräume die direkt Zugang zum Strand haben. Beide könnten renoviert und zu einem Anbau oder einer Küche mit Meerblick umgebaut werden. Die Villa, obwohl renovierungsbedürftig, hat einige unschätzbare Punkte wie: eine einzigartige und private Lage, privater Zugang zum Strand, keine anderen Villen in der Umgebung und die großen Außenbereiche. Dies macht es zu einer ausgezeichneten Investition sowohl für diejenigen, die dort persönlich leben wollen, als auch für diejenigen, die eine wichtige rezeptive Struktur in einem einzigartigen und magischen Ort schaffen wollen. Das milde Klima von April bis November ermöglicht es, dass Sie das Meer fast das ganze Jahr über genießen können.
Das Anwesen befindet sich in der unberührten Küstengegend von Portopalo di Capo Passero, einem Fischerdorf an der südlichsten Spitze Siziliens, das als Wasserscheide zwischen dem Ionischen Meer und dem Mittelmeer fungiert. Diese Badestelle zeichnet sich durch einen langen, goldfarbenen Sandstrand aus, der von kristallklarem, seichtem Wasser umspült wird, in der Nähe von Seen, wo man Flamingos und Reiher bewundern kann.
Die Villa befindet sich in zentraler Lage zwischen dem internationalen Flughafen Catania und dem Flughafen Comiso. Es ist auch 50 km von Syrakus und nur 20 km von Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barocks, und nur wenige Kilometer von den schönsten sizilianischen Stränden, wie San Lorenzo, Calamosche und dem Vendicari-Reservat, entfernt.
