Terrassenwohnung zum Kauf
3 Zimmer
83 m²
Erdgeschoss
239000 €
Korschenbroich, Korschenbroich (41352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stephan Gürbig, Büro Mönchengladbach

Stephan Gürbig Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239.000 €

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.

Schicke, vermietete 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung und Kfz-Stellplatz...

Schicke, vermietete 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung und Kfz-Stellplatz...

In diesem gepflegten 6 Familienhaus finden Sie eine schöne Eigentumswohnung vor, die nun veräußert werden soll.

Die Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur ist im Erstbezug, also seit etwa 27 Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet.

Zur Wohnung gehört zur Sondernutzung auch eine Terrasse, ein recht großer Gartenbereich sowie ein etwa 9 m² großer Kellerraum.

Die Mieter möchten auch weiterhin dort wohnen bleiben, insofern richtet sich dieses Angebot ausschließlich an einen Investor. Hier bitte ich um Ihr Verständnis, dass auf die Veröffentlichung von Innenbildern aus Gründen der Diskretion verzichtet wurde.

Die Hausgemeinschaft ist sehr homogen und Sie erhalten hier eine pflegeleichte und zukunftsträchtige, kleine Kapitalanlage.

Die Miete für die Wohnung und den Stellplatz beträgt derzeit ca. € 545,- / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Eine etwaige Anpassung an eine marktübliche Miete ist mit den Mietern abzusprechen.

Wohnfläche: ca. 83 m²

Baujahr: ca. 1996

Kaufpreis: € 239.000,-

Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage und einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Sehr schöne und außerordentlich ruhige Lage in 41352 Korschenbroich.

Hier finden Sie eine nahe gelegene und gut entwickelte Infrastruktur vor.

Auch überregional sind Sie über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss zur A 57 bestens angebunden, der Großraum Düsseldorf / Neuss ist von hier hervorragend auch zu pendeln.