Mehrfamilienhaus zum Kauf
20 Zimmer
688 m²
509 m² Grundstück
1296500 €
Innenstadt, Greifswald (17489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maik Rissel

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1.296.500 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR

Anlageobjekt mit viel Potenzial in Toplage von Greifswald

Das angebotene Objekt, mit insgesamt um 690m² vermietbarer Fläche, wurde in den letzten Jahren größtenteils saniert - insbesondere die vorhandenen Wohneinheiten. Diese Gesamtfläche teilt sich auf in ca. 333m² vermietete Wohnfläche und ca. 359m² Gewerbefläche. Konkrete Fotos stellen wir auf Wunsch des Verkäufers erst nach Anfrage zur Verfügung.
Die Wohneinheiten sind gut geschnittene 2-4 Raum Wohnungen und befinden sich in zeitgemäßem Zustand, so dass bei eventuellen Neuvermietungen sehr hohe Nachfrage besteht. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit lässt sich auch in 2 Einheiten teilen, bisher wurde sie als eine Gesamteinheit genutzt. Eine eventuelle Aufteilung oder auch Umnutzung von Teilen der Fläche zu Wohnflächen würde gute Möglichkeiten bergen.
Ein kleiner Innenhof sowie ein Kellerbereich sind auch vorhanden. Der Bereich der Gewerbefläche bedarf einer Modernisierung.

Stichworte Gesamtfläche: 688,00 m², vermietbare Fläche: 688,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern