Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.900.000 € 24 Zimmer 517 m² Grundstück Moltkestraße Cäcilienplatz Oldenburg 26122

Mehrfamilienhaus zum Kauf
24 Zimmer
517 m² Grundstück
1900000 €
Moltkestraße, Cäcilienplatz, Oldenburg (26122)

Werner Doll

Werner Doll Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.900.000 €

Provision für Käufer

5 % incl. MwSt.

OL-MOLTKESTR.! 5 Parteienwohnhaus mit 570 qm Wfl. und 50.000 € Nettomiete jährlich.

Objektbeschreibung Lage - Lage - Lage !

Zum Verkauf steht ein Mehrparteienwohnhaus mit 5 vermieteten Wohnungen in bevorzugter Innenstadtlage von OLDENBURG.

Das Objekt wurde ca. 1893 erstellt und in den Jahren 2004/2005 teilweise renoviert. Zeitgleich wurde eine weitere Parterre-Wohnung im Untergeschoss sowie eine große Wohnung im Dachgeschoss des Hauses für den Wohnzweck neu ausgebaut.

Die Größe der Wohnungen betragen:

Parterre-Wohnung = ca. 53 qm
Parterre-Wohnung = ca. 44 qm
Wohnung im 1.OG = ca. 182 qm
Wohnung im 2.OG = ca. 182 qm
Wohnung im Dach = ca. 109 qm

Die Netto-Mieteinnahme beträgt aktuell monatlich 4.185,-- €, somit 50.220,-- € jährlich.

Denkmalschutz besteht nur für die Fassade / Vorderansicht des Gebäudes.

Für die Klärung von Fragen oder einer Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen.

Raumaufteilung Parterre: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse
Parterre: 2 Zimmer, Küche, Bad
1. OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gä.-WC, kl. Wintergarten
2. OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, kl. Wintergarten
Dach: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon

Weiterhin stehen Kellerräume zur Verfügung.