Inmitten des charmanten Ortsteils Illertissen-Au steht Ihr exklusives Einfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht wird, bereit. Das moderne Haus im KfW-40-Standard bietet auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 403 - 466 Quadratmetern viel Raum für individuelle Entfaltung und höchste Lebensqualität.
Die verkehrsberuhigte Straße sorgt für Ruhe und Sicherheit, während Sie dennoch von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Einrichtungen profitieren.
Die Immobilie bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Wohnambiente schätzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Platz für Ihre moderne Küche. Der Technikraum mit einem Waschmaschinenstellplatz und einem separatem Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung lässt Spielraum für individuelle Wünsche und Bedürfnisse. Selbst im Flur des Obergeschosses ist an eine "Staubsaugergarage" gedacht worden.
Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine Energieeffizienz. Ideal für die moderne Familie - gemäß dem Programm der Danwood-Familien-Bauweise. Der KfW-40-Standard garantiert niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Lebensweise.
Die Außenanlagen sind in diesem Exposé nicht inbegriffen und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen grünen Rückzugsort zu gestalten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Terrasse für gesellige Abende oder Spielbereiche für Kinder - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Für den Einbau einer Photovoltaikanlage ist alles vorbereitet - Tipp für Ihre Finanzierung - bei Anbringung einer Photovoltaikanlage ist eine Fördermöglichkeit durch ein KfW-Programm gegeben. Vereinbaren Sie hier gerne auch Ihren individuellen Finanzierungsberatungstermin bei uns und verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohn(t)raum im Mohnblumenweg.
FAZIT:
Die Immobilie in Illertissen-Au ist die Gelegenheit, in einem modernen und energieeffizienten Einfamilienhaus zu leben und die Vorzüge einer verkehrsberuhigten Lage zu genießen. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Natur machen Ihr neues Zuhause zu einem echten Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern. Hier erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Illertissens.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Illertissens - im idyllischen Ortsteil Au. Hier verschmelzen ländliche Idylle und urbanes Leben zu einer harmonischen Einheit. Die Naturfreunde unter Ihnen werden die Nähe zum Illerufer und den zahlreichen Wanderwegen schätzen, während die Stadt Illertissen mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an die Autobahn A7 und den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
