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Maisonette zum Kauf Provisionsfrei 788.750 € 5 Zimmer 136,3 m² 3. Geschoss Kirchstraße 36 Martinsthal Eltville am Rhein 65344

Maisonette zum Kauf · 
Provisionsfrei
5 Zimmer
136,3 m²
3. Geschoss
788750 €
Kirchstraße 36, Martinsthal, Eltville am Rhein (65344)

J. Molitor Immobilien GmbH
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J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
788.750 €
5.788 € / m²

Preis pro Stellplatz
32.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei

5-Zimmer Maisonettewohnung im Townhaus-Stil mit Terrasse, Gartenanteil und Balkon *Effizienzhaus 55*

Maisonettewohnungen im Townhaus-Stil:
Kaum ein Ort bietet mehr an Komfort als diese außergewöhnlichen Maisonette-Wohnungen. Einziehen, ankommen und sich endlich zu Hause fühlen. Die direkt an die Martinskirche anschließenden, familienfreundlichen Wohnungen sind ein wundervoller Platz, um einfach das Leben zu genießen. Die moderne Bauweise gliedert sich fein an die bestehende Architektur an und eröffnet einen harmonischen Übergang zu einem neuen Kapitel des exklusiven Wohnens. Die Rückseite der Martinskirche zieren faszinierende Glasmuster, die vom deutschen Glasmaler Johannes Beeck stammen, und ein funkelndes Lichtspiel erzeugen. Die wundervolle wilde Rhythmik dieser Glasbausteine findet man an den Balkonelementen Ihres neuen Zuhauses wieder. Heimat bekommt an diesem Ort eine ganz neue Bedeutung. – Ein wahres Wohnjuwel!
Die hochwertig ausgestatteten 3-geschossigen Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten und einem einzigartigen, verschnörkelten Balkon, der nach der Arbeit zum Verweilen und Auftanken einlädt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon lässt bei dieser hohen Aufenthaltsqualität keine Wünsche offen. Leben, Arbeiten, Familie genießen und Entspannen. Ein exklusiver Wohntraum mit viel Charme und Rafinesse.

Der Rheingau lädt ein: endlich Wohlfühlen und Entspannen, ein facettenreiches Wohnen in exklusiver Lage. Ihr neues Zuhause in Eltville-Martinsthal wird Sie begeistern. Weinberge satt, Idylle pur und die Nähe zum Rhein sind einfach perfekt. Die erstklassig ausgestatteten Wohnungen heißen Sie mit ihrer hohen Lebensqualität willkommen. Endlich nach Hause kommen heißt in Eltville-Martinsthal wohnen. Das Weindorf Eltville-Martinsthal ist mit seinem urigen Kern und den alten Fachwerkhäusern ein wahres Juwel im Rheingau. Das mit Weinbergen umrankte Dorf lädt mit seiner Natur und atemberaubender Landschaft zu unvergesslichen Spaziergängen ein. Neben den nahe liegenden Ausflugszielen Burg Schwarzenstein und Schloss Johannisberg hat die Umgebung von Martinsthal noch viel mehr zu bieten, wie beispielsweise das Lebensmittelgeschäft direkt um die Ecke. Außerdem nennenswert sind hierbei nicht zuletzt das unvergessliche Flair des Rheins und die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden in unmittelbarer Nähe. Ein vorzügliches Rheingauleben in idyllischer Lage, kombiniert mit perfekter Infrastruktur, einem familienfreundlichen Umfeld und Spielplätzen wartet auf Sie. Ihr Zuhause ist Ihr Wohlfühlort!

Hinweis Kaufpreise der Maisonette-Wohnungen bereits um KfW-55-EE-Tilgungszuschuss in Höhe von 26.250,- € reduziert. Das Förderprogramm ist zum 31.01.22 ausgelaufen, wir haben die Zuschüsse im Vorfeld gesichert und geben diese in Form dieses Preisnachlasses an Sie weiter. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2023
  • Neubau, Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Erdwärme
  • KfW 55

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
J. Molitor Immobilien GmbH
J. Molitor Immobilien GmbHDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2bdw75e
Referenznummer: MTH 2.2.3
J. Molitor Immobilien GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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