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Grundstück zum Kauf 225.000 € 1.508 m² Grundstück Eppstein Eppstein 65817

Grundstück zum Kauf
1.508 m² Grundstück
225000 €
Eppstein, Eppstein (65817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON POLL IMMOBILIEN Hofheim, Bad Soden & Eppstein - Daniel Scheffler Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
225.000 €

Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

VON POLL IMMOBILIEN: Zentral gelegenes Baugrundstück im Grünen

Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in einer zentralen Lage zu errichten. Mit einer Größe von ca. 1.267 m² können Sie hier ein geräumiges und komfortables Einfamilienhaus mit großzügigen Freiflächen und einer privaten Gartenoase gestalten.

Durch die Hanglage erhalten Sie einen tollen Blick auf die umliegende Umgebung und können so tolle Sonnenstunden genießen.

Ein großer Pluspunkt ist die Lage des Grundstücks. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie S-Bahn, ist optimal, da sie in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Ebenso ist die Stadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten nur ein paar Minuten entfernt.

Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Es gilt die Bebaubarkeit nach §34 BGB (umliegende Bebauung).

Bitte geben Sie, bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.

"Lebens-Wert" in Eppstein.
Die Stadt liegt am nordwestlichen Rand des Main-Taunus-Kreises, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Wiesbaden. Man lebt hier bereits mitten im Taunus, genießt die saubere Luft, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die der Taunus bietet und hat dennoch die Nähe zu den Ballungszentren Frankfurt und Wiesbaden / Mainz.

Eppstein hat alles zu bieten was man zum täglichen Leben braucht. Neben der S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt (S2 Richtung Frankfurt bzw. Dietzenbach und Niedernhausen) ist auch die A3 in nur wenigen Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss erreicht man über die, durch Eppstein führende, Bundesstraße 455. Der Weg durch das Lorsbachtal führt nach Hofheim (ca. 20 Minuten) und dort auf die A66 Frankfurt (ca. 40 Minuten) und Wiesbaden (ca. 20 Minuten).

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Online-ID: 2bd8d5k
Referenznummer: 23 082 076
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