Halle/Industriefläche zur Miete
14.700 m² Lagerfläche
teilbar ab 6.500 m²
Statistischer Bezirk 33, Hamm (59069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marius Nitsche

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Preise

Mietkosten

auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
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Exklusiv im Alleinauftrag | spekulativer Neubau | provisionsfrei

Auf dem ca. 28.000 m² großen Industriegrundstück ensteht eine moderne, ca. 17.800 m² große Logstikimmobilie. Es werden ca. 14.700 m² Logistikfläche zzgl. Mezzaninflächen sowie Büro- und Sozialflächen errichtet. Die Immobilie wird mit folgenden Parametern unter Berücksichtung der DGNB-Gold-Zertifizierung gebaut:

Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche:
- Andienung:
- 16 Rampentore
- 4 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 9,55 m UKB
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- Stützenraster: ca. 12 x 24 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- ESFR-Sprinklerung (nach FM-Global)
- DGNB-Gold-Zertifizierung

Ausstattungsmerkmale der Bürofläche:
- nach modernem Standard

Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Raum von Hamm, im Stadtteil Hamm-Rhynern. Es besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an die Autobahn A2, welche in kurzer Zeit zu erreichen ist. Von hier aus ist das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamm: ca. 14 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 28 Min.
- Fahrzeit Hafen Duisburg (logport): ca. 50 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 17 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 6 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 14.700,00 m², Nutzfläche: 14.700,00 m², Gesamtfläche: 14.700,00 m², Hallenhöhe: 9,55 m