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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 294.500 € 2 Zimmer 73,6 m² St. Wendel St. Wendel 66606

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
2 Zimmer
73,6 m²
294500 €
St. Wendel, St. Wendel (66606)

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Preise

Kaufpreis
294.500 €

Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

St. Wendel: Moderne Neubauwohnung im Zentrum

Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74m² befindet sich im 1.OG des Wohngebäudes und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Die Diele bietet Fläche für einen Garderobenschrank. Der rund 35m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche besticht mit seiner Geräumigkeit und der Südausrichtung. Der Abstellraum liegt praktisch direkt hinter dem Küchenbereich.

Ein besonderes Highlight ist Ihr Tageslichtbad mit Zugang vom Schlafzimmer aus. So ist für besondere Privatsphäre gesorgt. Führ Ihre Gäste gibt es ein zusätzliches WC.
Der überdachte Balkon ist sowohl von Ihrem Wohnbereich als auch von Ihrem Schlafzimmer aus begehbar und lädt zum verweilen ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum im EG. Auf Wunsch können wir Ihnen anstelle von offenen PKW Stellplätzen ein Carport anbieten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit auf eine behindertengerechte Neubauwohnung im Herzen von St. Wendel!

St. Wendel im Saarland ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von historischen Gebäuden und der imposanten Wendelinus-Basilika. Das moderne Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.

Die modernen Wohnungen entstehen in der Bungertstraße, mitten in der Stadt und keine 10 Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Die exklusive Lage ermöglicht ein komfortables und urbanes Lebensgefühl.

Gleichzeitig lockt die umliegende Natur mit Wanderwegen, Fahrradrouten und dem idyllischen Bostalsee. St. Wendel bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung, wodurch ein hoher Lebenswert für die Bewohner entsteht.

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2025
  • Neubau, Massivhaus, projektiert
  • Zentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Philipp Heinz
Philipp HeinzDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2azgb5p
Referenznummer: 2023-PH-00452-5
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Philipp Heinz
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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