15 Minuten von Peschiera del Garda entfernt bieten wir in einer ruhigen, neuen und exklusiven Wohngegend ein Grundstück von ca. Ca. 800, moderne und exklusive VILLA SMART mit privatem Garten und Swimmingpool mit Panoramablick; fein eingerichtet.
Die Immobilieneinheit wurde im Jahr 2022 unter Verwendung erstklassiger Materialien und Systeme mit hoher Energieeinsparung und Schalldämmung fertiggestellt.
Das Haus von ca. Es ist etwa 300 m² groß und verfügt über zwei oberirdische und eine unterirdische Etage.
Über den völlig unabhängigen Fußgängerzugang betreten Sie eine kleine Veranda, wo sich die Eingangstür befindet, die in den großen Wohnbereich führt, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit zwei Fenstern, durch die Sie auf eine Veranda auf der Rückseite gelangen das Haus mit Blick auf den Garten und den Pool mit bezauberndem Panoramablick; Das Erdgeschoss wird durch 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer großen Waschküche vervollständigt.
Eine elegante Treppe, teils aus Glas, teils aus Holz, führt in die erste Etage von ca. Etwa 45, bestehend aus einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank mit Blick auf eine große Terrasse und einem offenen Hauptbadezimmer.
Vom Wohnbereich führt eine Innentreppe in den Keller von ca. Ungefähr 130, wo es eine Taverne, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und einen großen Raum, der als Badezimmer/Waschküche genutzt wird, einen Heizraum und eine Doppelgarage gibt.
Es hat die folgenden Ausführungen:
- Verwendung aller zertifizierten Materialien
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung mit hohem Schalldämmkoeffizienten
- Kipp- und Dreh- sowie Fliegengitter an allen Fenstern und Terrassentüren
- Isolierte elektrische Aluminium-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Sanitärartikel ausgesetzt
- 6 kW Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicher
- Bodenbelag im Erdgeschoss aus Steinzeug/Parkett und im ersten Stock aus Parkett
- Perimeter- und volumetrisches Alarmsystem, Hausautomationssystem für das ganze Haus, mit dem Sie die elektrischen Rollläden, den Alarm und die Musik verwalten können
- Voll möbliert
APE – Klasse A + – Ipe 96,67 kWh/m2/Jahr
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine Termine Nach Vereinbarung.
e-mail: vrhl2@tecnocasa.it
WhatsApp: 0039 3428476192
Feste Nummer: 0039 0456400510
