Hotel zum Kauf

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46 Zimmer

3.110 m² Grundstück

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750000 €750.000 €

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Zwieselberg, Freudenstadt (72250)

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Hotel Hirsch in Freudenstadt - Zwieselberg

Ein klassisches Schwarzwaldhotel im kleinen Dörfchen Zwieselberg. Über 40 Zimmer, verteilt auf den Altbau und den großzügigen Anbau. Die Gastronomie bietet abwechslungsreiche Plätze - vom Restaurant über die Nebenzimmer, den Frühstücksraum und die Bar, bis hin zum großzügigen Biergarten.

Die Zimmer sind bereits teilweise renoviert. Vom Einzelzimmer bis hin zum Mehrbettzimmer oder sogar mit Erker und eigener Terrasse.

Das Grundstück bietet viel Fläche zum Parken und weitere Baufenster für Ihre Ideen auf über 3.000 m².

Ihre Gäste können direkt vor der Haustür in unzählige Wanderrouten und Langlaufloipen einsteigen. Alle Ausflugsziele im Mittel- und Nordschwarzwald und von der Rheinebene bis zum Neckartal sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Freudenstadt liegt im nordöstlichen Schwarzwald. Es befindet sich 66 Kilometer (Luftlinie) südwestlich von Stuttgart und 61 Kilometer südlich von Karlsruhe auf einem Hochplateau am Ostrand des Nordschwarzwalds auf 591 bis 968 m ü. NN in der Region Nordschwarzwald. Gleich westlich des Stadtzentrums fällt das Gelände steil zum tief eingeschnittenen Tal des Forbachs ab, der zur Murg fließt. Sechs Kilometer in Richtung Süden, im Luftkurort Loßburg, entspringt die Kinzig, die bei Kehl in den Rhein mündet. Das größtenteils waldbedeckte westliche Stadtgebiet steigt zur Passhöhe am Kniebis an und von dort weiter bis auf 968 m ü. NN bei der Alexanderschanze.

Mit 64 Einwohnern ist "Zwieselberg" ein idyllischer Wohnbezirk im Westen Freudenstadts. Zwieselberg ist ein Naturparadies mit dichten Fichten- und Tannenwäldern und gehört zur Kernstadt.
Oberhalb der Talsperre "Kleine Kinzig" genießt man eine schöne Aussicht auf die Schwäbische Alb, den Südschwarzwald und die Schweizer Alpen.
Zwieselberg ist eine besondere Oase der Ruhe. Alte Grenzsteine und der bekannte "Grenzweg", der an die einstige Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg erinnert, machen deutlich, dass Zwieselberg ein Grenzgebiet war.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2032.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 293.30 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 30.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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