Bürogebäude zur Miete

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903,2 m² Bürofläche

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12.5 Euro pro Quadratmeter12,50 €

/ m²

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Großweidenmühlstraße 36, St. Johannis, Nürnberg (90419)

Die angebotene Fläche befindet sich in einer Gewerbeimmobilie mit hervorragender Lage im Stadtteil Johannis und sehr guter, infrastruktureller Anbindung.
So ermöglicht Ihnen die Fläche im 1. OG mit 903,24 m² viele verschiedene Möglichkeiten Ihr individuelles Büro-Konzept zu verwirklichen.
Auch befinden sich weitere, zu vermietende Flächen vom EG bis zum 6.OG in einem entkernten Zustand, so dass ein innovatives Geschäftsumfeld entstehen kann.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zur Mitgestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ideen.
Der gesamte Gebäudekomplex ist architektonisch sehr markant und bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m² (teilbare Flächen möglich) mehrere Möglichkeiten zur freien Gestaltung für ein ganzheitliches, interaktives Ambiente.
Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Aufzüge, die an jede Etage anschließen.
Mit der hauseigenen Tiefgarage finden sich für Mitarbeiter und Kunden eine angenehme Parkmöglichkeit vor.

Makro- /Mikrostandort Nürnberg ist zweitgrößter Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort Bayerns sowie wirtschaftlicher Mittelpunkt der 3,5 Million Menschen schweren Europäischen Metropolregion. Mit etwa 1,9 Millionen Erwerbstätigen zählt sie ferner zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland.
Die Zentralität, gemessen am Einzelhandelsumsatz pro Kopf der Bevölkerung liegt mit einem Wert von 137,1 im Spitzenbereich der deutschen Großstädte.
Messezentrum, modernste Logistik- und Umschlageinrichtungen und eine überdurchschnittliche Anzahl von Großhandels-unternehmen stärken die Bedeutung Nürnbergs als Handelsplatz.
Die Stadt gilt durch ihre gute Verkehrsanbindung als größtes Güterverkehrszentrum Süddeutschlands und ist daher schnell per Auto, ICE, oder auch per Flugzeug zu erreichen. Dafür sorgen die Autobahnen A3, A6, A73 und A9, der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Nürnberg. Durch den Hafen Nürnberg wird der Zugang zu internationalen Handelswegen komplettiert.
Das verkehrsgünstig gelegene Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil St. Johannis und liegt in unmittelbarer Nähe zu der Bushaltestelle „Großweidenmühlstraße“. Die Straßenbahnhaltestelle „St. Johannisfriedhof“ (350 m) sowie der Hauptbahnhof (10 Min.) und der Flughafen (15 Min.) sind gut erreichbar. Stichworte Zustand: gepflegt, entkernt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs