Bungalow zum Kauf Provisionsfrei 349.500 € 3 Zimmer 108,3 m² 488 m² Grundstück Weidenweg 8b Stockelsdorf Stockelsdorf 23617

Bungalow zum Kauf ·
Provisionsfrei
3 Zimmer
108,3 m²
488 m² Grundstück
349500 €Verhandlungsbasis
Weidenweg 8b, Stockelsdorf, Stockelsdorf (23617)

Sven H. Rau

SHR Unternehmensberatung & Makeln GmbH

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

349.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer

Einfamilienhaus als Bungalow in ruhiger Lage

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus im Stile eines Bungalows ist - seinem Baujahr entsprechend - in einem gepflegten Zustand. Im Jahre 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung installert - inkl. Warmwasseraufbereitung/Warmwasserspeicher. Das mit fast 50 m² mehr als großzügige Wohn-/Esszimmer ist der zentrale Lebensmittelpunkt des Objektes. Die zum Bungalow gehörende Garage befindet sich auf einem separaten Garagengrundstück in unmittelbarer Nähe des Objektes. Raumaufteilung Wohn-Esszimmer 49,83 m²
Schlaf-/Kinderzimmer 19,18 m²
Arbeitszimmer 7,28 m²
Kinder-/Schlafzimmer 9,40 m²
Küche 6,79 m²
Vollbad (inkl. Dusche) 8,29 m²
Gäste-WC 1,76 m²
Windfand (Vorflur) 3,35 m²
weitere Nutzflächen 24,68 m²

Das Objekt liegt im Südwesten des Stadtteils Lübeck/Stockelsdorf. Die Terrasse sowie der "Hauptgarten" des Bungalows sind in Südwestlage ausgerichtet. Hier ist eine schnelle Erholung, im eigenen schönen Garten, problemlos möglich. Im Nahbereich befindet sich das Naherholungsgebiet Groß Steinrade - Schönböcken. Hier gibt es zahlreiche Fuß- und Radwege im Bereich rund um Schönböcken. Zwischen Schönböcken und der Siedlung Dornbreite befindet sich die Humboldtwiese (Schafsberg) als Bewegungstreffpunkt mit Mehrgenerationen-Spielplatz. Fußläufig sind zwei Nahversorgungszentren für den täglichen Bedarf gut zu erreichen. Sportvereine, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Restaurants und Gaststätten sind im Stadtteil beheimatet. Das Stadtzentrum von Lübeck ist in 8 - 10 Autominuten zu erreichen oder mit dem ÖPNV. Zur Ostsee (Lübecker Bucht) benötigt man ca. 10 - 15 Autominuten.

Besichtigungstermine Es werden nur individuelle Besichtigungstermine wahrgenommen, die nach vorheriger Terminierung per Telefon und mit Terminbestätigung per Mail vereinbart wurden. Es ist ein Zeitfenster von einer Stunde pro individueller Besichtigung kalkuiert. Selbstverständlich kann auch ein weiterer Anschlußtermin vereinbart werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung