-ca 124 m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. Möglichkeit vom Ausbau DG 54 m²
-ca. 262 m² Grundstücksfläche
-Großzügige Freiflächen (Garten mit Freisitz)
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
-KfW-40 QNG-Standard
-Gäste WC
-Bad mit Dusche und Badewanne
-Böden: Fliesenböden und Parkett
-Fußbodenheizung
-Fenster: Kunststofffenster 3- Fach verglast
-Anschlüsse: Kabelanschluss
-Abstell/Waschraum
Östlich vom Welterbe Regensburg gelegene Ort Unterheising, quasi direkt angebundene, Stadtrandgemeinde Barbing und Neutraubling bietet hohen Wohn- und
Freizeitwert im Grünen bei gleichzeitig zentraler Lage mit allen
infrastrukturell notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Ein Hofladen ist in unmittelbarer Nähe.
Die ruhige Siedlungslage eignet sich damit optimal für junge Familien.
Die Verkehrsanbindung an überregional Autobahnen und Fernstraßen ist
optimal gegeben.
Haus 3: Objektbeschreibung
Wir erfüllen Ihnen den Traum vom Eigenheim, denn unsere nachhaltige Bauweise ist förderfähig! Durch den KfW-40 QNG-Standard erhalten Sie eine attraktive Förderung.
Es gibt nichts Schöneres als das Gefühl, am richtigen Ort angekommen zu sein. Einem Zuhause wie dem „Wohnen im Grünen“. Gelegen in Unterheising, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und guten Nahversorgungsmöglich- keiten in direkter Nähe.
Bei der angebotenen Doppelhaushälften handelt es sich um eine kleine aber
feine Anlage bestehend aus nur drei Doppelhäusern im Massivbauweise.
Die sechs, nicht unterkellerten, Doppelhaushälften in E+OG+DG-Bauweise mit Satteldach in optimaler Südausrichtung mit einer großzügiger Terrasse, einem großen Garten und fügen sich harmonisch und selbstverständlich in die Umgebungsbebauung ein.
Wir bitten ihnen zwei Ausbauvarianten ein. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das DG auszubauen. Die nötigen Anschlüsse dafür werden durch uns bereits verlegt.
Jeder Doppelhaushälfte sind zwei KFZ-Stellplatz zugeordnet.
Luft-Wasser-Wärmepumpen und PV-Anlagen zur Stromerzeugung je
Doppelhaushälfte schaffen nachhaltige Zukunftsfähigkeit und Wertbeständigkeit.
Abgerundet wird das klimafreundliche Konzept durch eine großzügige Sonnenterrasse im Erdgeschoss im Süden der Häuser und einem großen Garten auf dem Ihre Kinder genug Platz zum Spielen haben.
Förderung:
Sehr günstige Sinzen bei KfW Bank (von 0,01 - 0,053%) und LaBo.
Gerne helfen wir bei der Finanzierung.
Förderung
Förderung:
KFW: Bis zu 170.000 € Zinsen v. 0.1% - 1,23%
Info unter www.kfw.de abrufbar. (Programm-Nummer eingeben: „297, 298“)
LaBo: Förderung durch den Freistatt Bayern
Bis zu 2/3 der Herstellungskosten, Kindrezuschuss, Zins 1,5%
Info unter https://banking.bayernlb.de/bayernlabo_fl/mini-lotse/
Lohnt sich eine Förderung für mich wirklich?
Ja – verschiedene Beispielrechnungen zeigen, dass sich Ihre Mehrinvestition in ein KfW-40-Effizienzhaus durch Zinsvorteile, Zuschüsse und reduzierte Heizkosten lohnt. Bis zu 40.000 Euro können Sie dadurch einsparen! Und Sie haben mit Ihrem klimafreundlichen Traumhaus eine nachhaltige und zukunftsfähige Investitionsentscheidung getroffen.
Fragen Sie bei uns oder Ihrer Hausbank nach.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
