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Penthouse zum Kauf Provisionsfrei 1.248.800 € 3 Zimmer 92,3 m² 6. Geschoss Kalbach-Riedberg Frankfurt am Main 60438

Penthouse zum Kauf · 
Provisionsfrei
3 Zimmer
92,3 m²
6. Geschoss
1248800 €
Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main (60438)

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Penthouse in super Lage direkt am Park

Der städtebauliche Anspruch im Riedberg Westflügel ist besonders hoch. Natürliche und schwingende Formen fließen in die Straßen- und Wegeführung sowie in die Bebauung ein und schaffen neue Perspektiven. Im Quartier entstehen vielfältige Wohntypologien in außergewöhnlich hoher Qualität und gestalterischer Eigenständigkeit. Mit den Stadtvillen »Shape« gelingt dem renommierten und vielfach prämierten Architekturbüro planquadrat, Darmstadt in diesem qualitativ hochwertigen Umfeld nochmals ein herausragendes Ensemble.

In der Natur kommt niemals Langeweile auf. Jeder Tag ist ein Neubeginn. Jeder Blick eröffnet neue Perspektiven. Runde, organische Formen und ganz viel Grün - das Gebäudeensemble »Shape« schließt direkt an den Riedbergpark und die Parkanlage "Römische Straße" an. Eine Vielzahl größerer und kleinerer Bäume setzt optisch die öffentliche Grünanlage fort, während die von Hainbuchenhecken gesäumten Freiflächen und Gärten geschützte, private Räume entstehen lassen. Genießen Sie die Individualität Ihrer einzigartigen Adresse!

Wie sieht die perfekte Wohnung aus? Das muss jeder für sich selbst entscheiden. Deshalb sind die Wohnungen bei »Shape« so unterschiedlich. 1 oder 5 Zimmer, mit Garten, mit Dachterrasse? Allen gemeinsam ist die ganz spezielle, facettenreiche Grundrissgestaltung. Es war die architektonische Kunst der Planer, interessant geschnittene Räume zu schaffen, die sich hervorragend möblieren lassen, auch wenn die Wände nicht immer im rechten Winkel aufeinandertreffen. Es ist perfekt gelungen!

Riedberg bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufs- und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sowie Sportanlagen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die eigene Autobahnauffahrt sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-Bahn ideal gelöst. Nicht zuletzt sorgen die zahlreichen zukunftsorientierten Arbeitsplätze in der unmittelbaren Nachbarschaft für ein städtisches Flair, die großzügigen Grünflächen und Parkanlagen für den notwendigen Ausgleich und die Ruhe.

Dreh- und Angelpunkt der Science City Frankfurt-Riedberg ist die Goethe-Universität. Diese konzentriert auf dem Campus Riedberg alle naturwissenschaftlichen Fakultäten. Parallel haben sich dazu in Riedberg renommierte Wissenschaftsinstitute wie das Max-Planck-Institut für Biophysik, das Max-Planck-Institut für Hirnforschung, das FIZ Frankfurter Innovationszentrum Biotechnologie, das Frankfurt Institute for Advanced Studies (FIAS) sowie weltweit agierende Technologieunternehmen niedergelassen - zusammen bilden sie einen Forschungs-Hotspot von internationalem Rang.

Sonstiges Vereinbaren Sie jederzeit einen individuellen Termin mit unserem Verkaufsberater. Sie erreichen uns telefonisch unter 0171 - 276 85 65.


Wir sind ein Familienunternehmen - wir bauen für Familien

Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 110-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern.
Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither rund 900 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Merkmale und Ausstattung

  • Q4 2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 6. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Wasch-Trockenraum

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2024
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • KfW 70

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Lechner Immobilien Development GmbH
Lechner Immobilien Development GmbHGewerblicher Anbieter
Profil
Online-ID: 2apy95v
Referenznummer: Shape_3.5.3
Lechner Immobilien Development GmbH
Gewerblicher Anbieter
Lechner Immobilien Development GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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