Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit eine Institution im Gastronomiebereich zu übernehmen. Seit Beginn mit positiver Bilanz, erfolgreich geführtes Restaurant zu verkaufen. Es handelt sich um den Verkauf der Immobilie, daher ist der Betrieb nicht nur auf das Restaurant beschränkt - so ist die Nutzung flexibel möglich.
Das Inventar ist optional zu erwerben.
Die Gastroeinheit wird lastenfrei übergeben. Brauereifrei! Ohne Bedingungen zur Übernahme mit Zeitpunkt ab dem 1.2.2024 nach Absprache möglich. 15 Parkplätze direkt vor und hinter dem Haus, rollstuhlgerecht und barrierefreies Lokal.
Das Restaurant liegt in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Höchstadt mit Blick auf den Aischgrund. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Entfernung - ideal für Mitarbeiter, die nicht mit dem PKW anreisen möchten.
Die Räumlichkeiten lassen sich als Restaurant, Café sowie Eventgastronomie nutzen. 2 voneinander getrennte Gasträume bieten Platz für 120 Sitzplätze (Ideal für 2 gleichzeitige Events). Der Außenbereich fast bis zu 80 Sitzplätze. Eine separate Küche sowie dahinterliegender Fischküche bieten auf über 50m² Platz für eine optimale Zubereitung der Speisen. Lager für Getränke mit Anschluss an die Küche. Separater Lieferanten Eingang. Die Einheit besticht durch einen sehr gepflegten Zustand, welche in Verbindung mit der hochwertigen Bauweise und zukunftssicherer Photovoltaikanlage niedrige Nebenkosten hat. Im Außenbereich warten noch weitere Highlights wie eine Grillkota (kann separat für Events angemietet werden). Übernachtungen am schönen Aischgrund in einem ganz besonderen Ambiente - den Schlaf-Fässern. Zudem gibt es noch Stellplätze für Wohnmobile und Ladeinfrastruktur für E-Bikes.
Die einmalige Lage direkt am Aischgrund gibt dieser Einheit stets ein freundliches Ambiente, das sich positiv auf die Gäste auswirkt.
Aufteilung
AUSSTATTUNG:
- Windfang
- Getrennte Damen und Herren WC´s
- Büro
- Hauptgastraum mit Theke (kühlbaren Schubladen, Zapfanlage und direkter Zugang in die Küche)
- Moderne und sehr gepflegte Küche -Edelstahltheke mit Palux Konvektomat,
- Anschließender Kühlraum
- Pizza- und Flammkuchenofen im Gastraum
- Hauptgastraum auf 2 Ebenen mit Übergang in den Außenbereich
- Heizungsraum
- Behindertengerechtes WC
- Lager für Getränke
Höchstadt - Die historische Stadt mit Fachwerkhäusern und zahlreichen Geschäften ist in den letzten Jahren stark gewachsen - mittlerweile sind es über 14.000 Einwohner.
Mit der gestiegenen Attraktivität der Stadt ist auch das Gewerbegebiet zunehmend größer geworden. Der Bedarf im Gewerbegebiet für eine Kantine oder Restaurant ist enorm. Die Lage dieses Restaurant inmitten der Firmen ist daher ideal. Das Aischpark Center ist nur 1 km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A 3 "Höchstadt-Ost" ist in wenigen Autominuten erreichbar. Das Objekt liegt zurückversetzt von der Straße. Nach Herzogenaurach und Erlangen besteht eine regelmäßige Busanbindung. Über die Autobahn beträgt die Fahrtzeit in die Innenstadt von Erlangen ca. 20 Autominuten am Ort.
Heizung
- Gasheizung mit 26kwp PV Anlage für Strom
Besonderheiten
Das Objekt wird nach Absprache übergeben.
Sie erhalten von uns ausführlichere Unterlagen auf Anfrage.
Das Inventar ist zusätzlich für 18.000EUR abzulösen.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
