Halle/Industriefläche zur Miete

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1.224 m² Lagerfläche

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Mietkosten auf Anfrage

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Südstadt 40, Hilden (40723)

Derzeit besteht die Möglichkeit, eine Lager-/Produktionsfläche mit ca. 1.224 m² zzgl. ca. 70 m², in begehrter Lage anzumieten.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Höhe: ca. 4,30 m UKB
- Heizung: Dunkelstrahler
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Bodenbelag: Beton
- Kranbahn: ca. 5t Traglast
- Lichtbänder
Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- auf Mieterwunsch erweiterbar
- Heizung: Zentralheizung
- Glasfaseranschluss
Sonstiges:
- 5 Stellplatz verfügbar

Das Objekt überzeugt mit einer idealen Verkehrsanbindung und gut ausgebauten Straßen. Eine große Anzahl an Parkplätzen gewährleisten problemlosen Warenverkehr und ausgezeichnete Kundenerreichbarkeit.
- Fahrzeit zum Bahnhof Hilden: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 27 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 29 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 1.224,00 m², Nutzfläche: 1.224,00 m², Gesamtfläche: 1.224,00 m², Hallenhöhe: 4,30 m