In einer beliebten Wohnlage von Brackenheim wird diese moderne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung verkauft.
Die Wohnung bietet auf einer ca. 117 m² großen Wohnfläche eine tolle Wohnatmosphäre und erfüllt all Ihre Wohnwünsche.
Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie folgende Raumaufteilung:
- gemütliches Wohn-/Esszimmer
- moderne Küche
- Gästetoilette
- Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Das Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Loggia, hier werden Sie Ihre Feierabende genießen können.
Die zweite Wohnebene begeistert mit ihrer Großzügigkeit durch den firsthohen Ausbau der beiden Zimmer. Das modernes Bad mit WC und Dusche macht das Wohnen auf zwei Ebenen komplett.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz.
Sprechen Sie uns an - wir zeigen Ihnen gerne das gemütliche Wohnen im Herzen der Stadt Brackenheim.
Baubeschreibung
- moderne Einbauküche
- sonnige Loggia mit Markise
- zwei Badezimmer
- Anschluss WM und TR in der Wohnung
- Gäste WC
- Einbauschränke
- Klimageräte
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- Mietvertrag seit dem 01.09.2022 (s. Hinweis)
- Kaltmiete Wohnung monatlich 1.200,-- EUR
- Miete Außenstellplatz monatlich 40,-- EUR
- Miete Tiefgaragenstellplatz monatlich 60,-- EUR
- Hausgeld monatlich ca. 390,-- EUR
Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.
Sonstiges
HINWEIS ZUM MIETVERTRAG:
Es besteht ein Mietvertrag mit Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung (u.a. Kündigung wegen Eigenbedarf) für einen Zeitraum von 4 Jahren - somit bis zum 01.09.2026.
HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
