Mehrfamilienhaus zum Kauf

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15 Zimmer

450 m²

5.198 m² Grundstück

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490000 €490.000 €

Finanzierung ab 1676 € / Monat

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Mehren (57635)

Dieser frühere Bauernhof besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit, seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie seinen behaglichen Fachwerk-Charme.
Er steht teilweise unter Denkmalschutz und bietet enorm viel Wohn- und Nutzraum.

Ganz besonders reizvoll für Pferdebesitzer: Die eigene Weidefläche befindet sich direkt hinter den Gebäuden. Stall und Scheune warten nur darauf, saniert und wieder genutzt zu werden.

Das Anwesen hat zwei geräumige, jeweils freistehende Wohnhäuser, beide unterkellert, eine große Scheune mit einem Trakt, der zusätzlich mehrere, ausbaufähige Räume über 2 Etagen beherbergt (ein alter Backes inbegriffen), einen großen Stall mit zwei separaten Garagenstellplätzen sowie ein weiteres Gebäude mit 3 Garagenstellplätzen und Geräteraum.

Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1700 geschätzt.

Die Wohnflächen der beiden Wohnhäuser liegen zusammen bei rund 399m² (265m² + 134m²). Ein zweigeschossiger Anbau an der Scheune lässt sich zu weiterem Wohnraum mit rund 50 bis 80m² ausbauen. Scheune und Stall haben rund 300m² Flächen. Hinzu kommen das Fachwerk-Garagenhaus sowie Keller und Dachböden.

Diese großen Flächen machen das Objekt auch interessant für Handwerker, die Abstellflächen für Fahrzeuge und Material benötigen.

Zahlreiche Obstbäume, von Esskastanie über Pflaume, Kirsche bis zu Nussbäumen, säumen das Grundstück. Die Weidefläche hinter den Gebäuden eignet sich nicht nur zur Pferdehaltung, auch Schafe, Ziegen oder Alpakas würden sich hier sicher wohlfühlen. Der Auslauf für Hunde ist hier natürlich ebenso gesichert und der Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder könnte kaum schöner sein.

Kurzum: Ein Traum für Liebhaber von Fachwerkhöfen und besonders für Tierbesitzer.

Im wunderschönen Westerwald, zwischen Altenkirchen und der Landesgrenze zu NRW gelegen, finden Sie herrliche Natur und viel Ruhe.

Sonstiges Bitte beachten:
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