Büro-/Praxisfläche zum Kauf

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6 Zimmer

197,2 m² Bürofläche

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350000 €350.000 €

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Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)

Das großzügige Gewerbegrundstück besteht aus 4 Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 4.726 m². Es ist bebaut mit einem hochwertig ausgestatteten Büro- und Wohngebäude, welches im Stil eines Zweifamilienhauses errichtet wurde. Dieses verfügt über ca. 197 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Geschossen. Das moderne Haus aus dem Jahr 2012 ist mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, zwei Klimaanlagen mit Außengeräten,zwei Wassergeführte Kamine (EG und OG) die an die Fußbodenheizung des Hausesangeschlossen sind, ausgestattet.

Das Grundstück ist weiterhin mit einer ca. 100 m² großen Lagerhalle bebaut. Diese ist durchdas großzügige Rolltor ideal zum Einlagern von Fahrzeugen oder Materialien nutzbar.

Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns bitte über die Nachrichtenfunktion oder per E-Mail.

Das Objekt befindet sich in Saalfeld. Saalfeld ist eine Kleinstadt in Thüringen mit ca. 25.000 Einwohnern. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt und liegt im Südosten des Bundeslandes. Weiterhin ist die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr unmittelbarer Nähe erreichen. Die Anbindungen an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnzubringer ist in wenigen Fahrminuten gegeben.

Besichtigungstermine Die vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und etwaige Irrtümer vorbehalten. Unser Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung senden Sie uns bitte zunächst eine E-Mail oder Nachricht über das Kontaktformular mit Ihrem vollständigen Namen, Adresse sowie Telefonnummer. Anschließend melden wir uns bei Ihnen zurück. Besichtigung sind grundsätzlich nur über unser Büro möglich. Grundrisse Wohnung 1
Wohnen/Schlafen 18,9 m²
Küche 10,8 m²
Dusche/WC 5,0 m² = 34,40 m²
Balkone ant. 50% 9,0 m² (Wohnfläche)

Wohnung 2
Wohnen/Essen 18,7 m²
Schlafen 14,5 m²
Küche 12,2 m²
Bad / WC 8,6 m²
Flur 6,0 m² = 60,0 m²
Balkon anteilig 50% 9,0 m²




Büroflächen
Büro 1 23,5 m²
Büro 2 35,2 m²
Teeküche 13,8 m²
Flur 8,5 m²
Duschen 10,1 m²
Heizung 5,8 m²
WC 3,7 m²
Wiindfang 2,2 m² = 102,8 m²
Terrasse anteilig 40,0 m²