Die Büro- und Lagerflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes, in dem sich noch weitere Firmen niedergelassen haben. Mit einer Größe von ca. 580 m² eignen sich die Räumlichkeiten für Handwerk, Werkstätten, Lager, Baufirmen und Versand- sowie Logistikhandel. Das Gewerbegrundstück ist mit LKWs befahrbar. Weiterhin gehören zum Objekt drei große Freiflächen mit einer jeweiligen Größe von bis zu ca. 2.000 m² sowie Pkw-Stellplätze. Die Gewerberäume wurden teilweise sehr umfänglich im Jahr 2023 modernisiert und bieten repräsentative Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe.
Durch die örtlichen Gegebenheiten können die Büro-/Lager- und Freiflächen nach Prüfung durch den Eigentümer in verschiedene Mieteinheiten unterteilt werden. Auch Umbaumaßnahmen der vorhandenen Räumlichkeiten sind nach Rücksprache möglich.
Aufgrund der Spezifik des Gewerbeobjektes ist ein persönliches Gespräch u. a. bezüglich des Mietpreises erforderlich. Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten.
Halle-Ost erhielt durch ein Infrastrukturprogramm seit 2010 einen umfassenden und grundhaften Ausbau der Leitungsnetze und der Straßen/Verkehrsanlagen. Dies bewirkte eine Aufwertung dieses Wirtschaftsstandortes. Im Gewerbegebiet Halle-Ost haben sich zahlreiche Firmen, Dienstleistungsunternehmen, Hotels, Supermärkte angesiedelt, auch die Halloren Schokoladenfabrik und das Druckhaus der Mitteldeutschen Zeitung haben hier ihren Standort.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Diemitz, nur wenige Fahrminuten von der Europachaussee entfernt. Diese gehört zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Von hier gelangt man unmittelbar auf die B100 und im Anschluss auf die A14 oder A 9.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 7 min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 6 min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 6 min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 17 min.
Die Stadt Halle an der Saale ist wichtiger Wirtschafts- und Hochschulstandort. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt. Die Stadt ist ein Verkehrsknotenpunkt der Bundesstraßen 6, 80, 91 und 100, diese ermöglichen günstige Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen BAB 9,14, 38 und 143. Halle verfügt über ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und über einen Hauptbahnhof mit nationalem und internationalem Zugverkehr.
Sonstiges
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Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.
Stichworte
Stellplätze vorhanden, Bürofläche: 580,00 m², Lage im Gewerbegebiet
