Bürogebäude zum Kauf · 

Provisionsfrei

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1.400 m² Bürofläche

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Preis auf Anfrage

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Wilhelm-G.-Spangenberg-Strasse, Wahlbezirk 42, Suhl (98529)

Die Stadt Suhl, mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist weit über die Grenzen des Landes Thüringen hinaus als „Waffenschmiede“ und Bergstadt bekannt.

Die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt hat sehr gut Fahrt aufgenommen, so dass sich die verschiedensten Gewerbebetriebe aus vielen Branchen dort ansiedeln oder bereits angesiedelt sind.

Stadtzentrum und Bahnhof sind in ca. 3 Fahrminuten vom Objekt zu erreichen.

Die Bundesautobahnen A71 Erfurt – Schweinfurt , sowie die A73 – direkte Abfahrt Suhl-Zentrum – sind in 2 Minuten erreichbar.

Die Zufahrtsstraße zum Objekt wurde 2006 / 2007 umfassend ausgebaut.

Grundstück / Bebauung Das Bürohaus liegt im Gewerbegebiet "Am Sehmar" am südöstlichen Ortsrand der Stadt Suhl.

Dieses Gebäude zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus obwohl es zentral im Stadtbereich liegt.

Das befestigte Grundstück verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 4.953 m² wovon ca. 462 m² mit dem Bürogebäude bebaut sind. Weiterhin wurden 20 PKW-Stellplätze angelegt.

Das Bürogebäude wurde 1992/1993 umfassend saniert und durch einen Teilneubau erweitert. So entstand eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.980 m², wovon ca. 1.400 m² reine Bürofläche sind.

Eine Wärmedämmfassade wurde angebracht; Fenster, Türen, Sanitäranlagen sowie Elektro-
und Gasheizungsinstallation komplett erneuert.

Des Weiteren wurde ein Fahrstuhl eingebaut. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit hochwertigem Jura-Marmor belegt. Auf fünf Etagen finden Sie Büroflächen ab 12,5 m² bis zu 150 m² pro Etage.

In den Obergeschossen stehen großzügige Versammlungsräume zur Verfügung. Alle Büros erhielten Teppichboden, Lamellenjalousien, blendfreie Innenraumbeleuchtung und Kabelkanäle.
Im 1. Obergeschoss ist eine Einbauküche vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Archivraum. Es kann eine Rezeption eingerichtet werden.

Die Nutzung dieses Standortes ist für die verschiedensten Gewerbebetriebe in allen Branchen denkbar.

Die Liegenschaft steht sofort zur Verfügung.