Wohnung zur Miete

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3 Zimmer

64,8 m²

2. Geschoss

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575 €575 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Wilhelmshöher Allee 57, Wehlheiden, Kassel (34121)

--ANFRAGE BESICHTIGUNG BITTE TELEFONISCH--
Tolle, vorteilhaft aufgeteilte 3 Zimmer-Küche-Bad Wohnung im 2. OG eines gepflegten 8-Familienhauses.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
- Helle lichtdurchflutete freundliche Räume
- Ruhiger sonniger Süd-Balkon (!) mit herrlichem Blick am Wohnzimmer
- Wände tapeziert und gestrichen
- Moderner Kunststoffboden und Fliesen im Bad
- Badezimmer modern gefliest mit Wanne und Fenster, Handtuchheizkörper
- Eigene Gasetagenheizung zur Selbstregulierung
- Geräumige Küche mit Fliesenspiegel plus kleine Besenkammer
- Moderne Einbauküche ohne Geräte kann auf Wunsch vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden (keine Bedingung)
-Eigene zu der Wohnung gehörende SAT-Anlage auf dem Balkon
- Plus großer Kellerraum ca. 8-10 m² im KG
- und vieles mehr....
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TV-/Internet-Anschluss und auch Highspeed-Glasfaser im Haus, Haustür mit Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ausreichende öffentliche Pkw-Stellplätze vor dem Haus mit Anwohnerparkausweis.
Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage gemietet werden, Mietpreis 60 EUR/mtl.
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Kaltmiete 575 EUR
Betriebskosten-VZ 125 EUR
(Jährliche Abrechnung gem. Betriebskostenverordnung)
Monatlich gesamt: 700 EUR
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Strom- und Heizkosten Abrechnung direkt über Stadtwerke Kassel
Mietkaution 2 Monatsmieten 1.150 EUR (Überweisung Treuhandkonto oder Sparbuch)
Bezugsfrei ab 01.09.2024 oder später nach Vereinbarung
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Ein Energieausweis gemäß EnEV liegt vor und wird gerne zur Verfügung gestellt.
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Ihr Ansprechpartner / Eigentümer
Alexander Alter
Telefon 0561 3162900
Anfragen bitte telefonisch !!
Bürozeiten Mo. - Fr. von 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr
Bei Online-Anfragen BITTE Telefonnummer angeben für Rückruf zur Terminabsprache !!!

Zentrale Lage in Kassel-Wehlheiden / Mitte, Wilhelmshöher Allee 57, nahe Ingenieur-Schule / Universität-Wilhelmhöher Allee. Die Innenstadt mit Fußgängerzone oder auch Ärzte, Schulen sowie ICE-Bahnhof und Bergpark fußläufig oder mit der Straßenbahn bestens zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Tegut-Lebensmittelmarkt u.v.m. in wenigen Gehminuten direkt um die Ecke. Straßenbahnhaltestelle (Weigelstraße oder Querallee) in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine Anfragen bitte telefonisch !!
Bürozeiten Mo. - Fr. von 8:30 Uhr bis 13:00 Uhr
Bei Online-Anfragen BITTE Telefonnummer angeben für Rückruf zur Terminabsprache !!! Stichworte Anzahl Balkone: 1 TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss