Einfamilienhaus zum Kauf 328.500 € 11 Zimmer 214 m² 313 m² Grundstück Gimbsheim 67578

Einfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer
214 m²
313 m² Grundstück
328500 €Verhandlungsbasis
Gimbsheim (67578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Reith

Immobilienbüro Reith

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

328.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Kabelanschluss

Ein Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten keine Käuferprovision

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Seitenstraße von Gimbsheim gelegen ist. Das Haus, das seinen altertümlichen Charme bewahrt hat, steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 313 m² und verfügt neben dem Hauptgebäude, das derzeit in zwei Wohnungen und drei gewerbliche Räume unterteilt ist, auch über eine geräumige Scheune.
Die Wurzeln dieses Hauses reichen bis ins Jahr 1903 zurück, erbaut in traditioneller "Stein auf Stein"-Bauweise. Seine rustikale Putzfassade verleiht ihm einen einzigartigen Charakter, der Geschichte und Tradition verströmt. Schon beim Betreten des großzügigen kopfsteingepflasterten Innenhofs und beim Anblick der vielseitigen Scheune werden Sie von den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Anwesens inspiriert.
Dieses Einfamilienhaus sehnt sich danach, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen, denn es bietet ein großes Renovierungspotenzial. Der idyllische Innenhof lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein, während der nach Nordosten ausgerichtete überdachte Balkon dazu einlädt, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² (nach Wohnflächenverordnung berechnet) und insgesamt 11 Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Darüber hinaus stehen Ihnen weitere 250 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Grundriss, der Ihnen viel Spielraum für kreative Ideen bietet. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss und weiter zum ausgebauten Dachgeschoss, wo sich drei gemütliche Zimmer befinden.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Stück Geschichte mit Ihrem persönlichen Stil zu vereinen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Anwesen zu Ihrem ganz eigenen Refugium.

Partnerservices

Lage

Die Gemeinde Gimbsheim liegt in Rheinhessen zwischen Worms und Mainz. Die Gemeinde gehört zum Landkreis: Alzey-Worms bzw. Verbandsgemeinde Eich und hat rund 3.000 Einwohner.
Gimbsheim liegt im idyllischen Rheintal zwischen Weinbergen und dem Rhein, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, Rad- und Wanderwegen. Ein beheiztes Freibad und einen Natur-Badesee können Gimbsheim zu einem Erlebnis werden lassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bereits erfolgte energetische Modernisierungen:
- 1984 neue Außenfenster
- 1990 neue Gas Heizwerttherme EG
- 2000 neue Gas Brennwerttherme 1. OG Vorderhaus
- 2019 neue Gasbrennwerttherme EG
Diese Immobilie ist für den Käufer Provisionsfrei !!! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.25