Bürofläche zur Miete 6.235 € 542,1 m² Bürofläche Friedrichshofen Ingolstadt 85049

Bürofläche zur Miete
542,1 m² Bürofläche
6235 €Nettomiete zzgl. NK
Friedrichshofen, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Elena Zieglmeier

Zieglmeier Immobilien OHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

6.235 €

Nebenkosten

1.900 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 MM inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Kaution:

18.705,00 3 MM

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
8 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR

Hochwertige Bürofläche in modernem EU-GreenBuilding

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet.
Aktuell ist die Einheit in 8 Büros, 1 Besprechungsraum, 4 WCs, sowie 3 Abstellräume und 1 Teeküche unterteilt.
Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab.

Zur Bürofläche gehören maximal 11 Außenstellplätze (à 45,00 €) und 8 Tiefgaragenstellplätze (à 65,00 €).

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Stichworte Nutzfläche: 542,14 m², Gesamtfläche: 542,14 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Bayern