25.000 m² Gewerbeliegenschaft mit Büro- und Servicegebäude, Lagerhalle und befestigtem Freilager zu vermieten
Eine Vermietung von Teilflächen ist möglich.
Das Grundstück ist erschlossen und kann bebaut werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet (GI).
- GRZ: 0,5
- GFZ: 1,0
- TH: 10 m
- Grundstück liegt in der Gemeinde Teutschenthal im Ortsteil Angersdorf
- direkt vor den Toren der Großstadt Halle/Saale, bis zur Stadtgrenze nur wenige hundert Meter
- hervorragende Anbindung an die Autobahn A 143 - nur 2 min Fahrzeit
Sonstiges
Zur Vermietung steht eine bebaute Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 25.200 m². Auf dem Gelände befinden sich ein Büro- und Servicegebäude (Nr.1), eine Lagerhalle mit Büro- und Sozialtrakt (Nr.2) und eine große befestigte Freilagerfläche (Nr.3).
Die Liegenschaft ist komplett umzäunt. Es gibt 3 große Zufahrtstore auf das Grundstück.
Eine Vermietung von Teilflächen ist möglich. Das Grundstück ist erschlossen und kann bebaut werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet (GI).
Nr. 1 - Büro- und Servicegebäude
- Baujahr 1994
- Fläche ca. 811 m², davon ca. 393 m² im EG und ca. 418 m² im OG
- im Obergeschoss überwiegend Büroräume zw. 12m² und 50 m²
- im Erdgeschoss gemischte Nutzung: Büro, Lager, Sanitär, Duschen, Umkleiden
- Umbau der EG-Flächen zu ebenerdigen Lager- und Serviceflächen möglich, mit direktem Tor ins Freie
- ca. 60 Stellplätze am Bürogebäude
- ca. 1.500 m² befestigte Freilagerfläche neben dem Bürogebäude
Nr. 2 - Lagerhalle mit Büro- und Sozialtrakt
- Baujahr 1994
- Fläche ca. 962 m², davon
ca. 336 m² beheizte Lagerhalle,
ca. 181 m² Büro- und Sozialtrakt,
ca. 150 m² Kaltlagerhalle,
ca. 296 m² überdachtes Freilager
- Lagerhalle hat 2 Rolltore, Betonfußboden
- Höhe ca. 3,50 m
- Stellplätze vorhanden
- ca. 2.000 m² befestigte Freilagerfläche neben der Lagerhalle
Nr. 3 - befestigte Freilagerfläche
- ca. 12.200 m² gepflasterte Fläche mit Betonverbundstein
- Maße ca. 120 m x 100 m
- Außenbeleuchtung vorhanden
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Lagerfläche: 1.774,12 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Bus: 400
