Bürogebäude zum Kauf · 

Provisionsfrei

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10 Zimmer

250 m² Bürofläche

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1450000 €1.450.000 €

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Bierdorf, Dießen am Ammersee (86911)

Das moderne Holzbohlenhaus aus nachhaltiger Polarkiefer steht auf 1.504 m² Grund. Es wurde im Jahr 1985 erbaut und 2020 zuletzt renoviert. Die Beheizung wird durch eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2014 garantiert. Die gutgewartete Ölheizung Bj. 1985 wurde als Reserve im Objekt belassen.

Das Hauptgebäude mit 180 m² Wohnfläche und 250 m² Büro- und Gewerbefläche auf 3 Ebenen (inkl. Vollunterkellerung) wird zurzeit als 2 Stöckiges Büro genutzt. Das Haus verfügt über 2 Bäder und 2 WC´s, 4 Schlafzimmer, eine Ankleide, 3 Büros, 1 großes Wohnzimmer sowie eine große Küche.
Der Anbau des Hauses mit 70 m² ist zurzeit als Wohnung vermietet.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine 80 m² große Lagerhalle. Ein großer Garten sowie 6 Stellplätze runden das Objekt ab.
Das Anwesen eignet sich sowohl zum Wohnen und Arbeiten oder als Gewerbeobjekt für viele Branchen.

Bei Erweiterungsinteresse liegt dem Eigentümer ein Plan mit Bauvorbescheid für ein weiteres Gewerbegebäude für 650 m² vor.

Das Objekt befindet sich in Dießen am Ammersee im Landkreis Landsberg. Zur A96 benötigt man ca. 15 Minuten. Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung nach München (50 Min), Augsburg und Landsberg.

Sonstiges Der Kaufpreis beträgt € 1.450.000,--

EnEV: Wurde vom Eigentümer angefordert.