Maisonette zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer Kernstadt - Südost Bruchsal 76646

Maisonette zum Kauf
2 Zimmer
295000 €
Kernstadt - Südost, Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Anna-Luise Demmler

Schumacher Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295.000 €

Provision für Käufer

Der Käufer trägt die Maklercourtage i.H.v. 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

346,59 €

schöne Maisonette Wohnung zu verkaufen

Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 gut zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrtstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen.

Sonstiges Ein Stellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit mehreren Jahren gut vermietet; die derzeit gezahlte Kaltmiete beträgt jährlich 5.880,00 Euro.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 118.000 Euro (stand 31.12.2022); der rechnerische Anteil des Eigentümers sind ca. 3500,00€. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister