Ein Wohnkonzept so individuell wie Sie
Machen Sie Ihre Traumwohnung zum Unikat - Entdecken Sie Wohlfühlwohnen mit gleichzeitiger Zukunftsabsicherung!
Unser Bauvorhaben zeichnet sich vor allem durch folgende Merkmale aus:
-Zentrale Lage, beste Infrastruktur
-Moderne barrierearme Bäder mit Markensanitärartikeln
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Balkone, Terrassen, Wintergärten
-Aufzug in jede Etage
-Kellerabstellräume zu jeder Wohnung
-Dachgeschosswohnungen mit zwei Balkonen in zwei Himmelsrichtungen und zusätzlichem Spitzboden
-Gute Vermietbarkeit, Vermietungsservice fu¨r Kapitalanleger
-Niedrige Nebenkosten
-E-Lademöglichkeit auf Wunsch
SONDERWÜNSCHE? GERNE!
Ganz nach Ihren Vorstellungen können ergänzende Leistungen angeboten und ausgeführt werden - sprechen Sie einfach mit uns!
Sorglos-Immobilie auch für Kapitalanleger
Entscheiden auch Sie sich durch den Kauf einer Eigentumswohnung für die Absicherung Ihrer Zukunft von der Sie als Kapitalanleger durch Mieteinnahmen und als Selbstnutzer durch ein Plus an Lebensqualität schon heute profitieren.
Unter: 0911-776611 kann ein Prospekt angefordert oder ein für Sie persönlich passender Besichtigungstermin vereinbart werden. Das Team von URBANBAU freut sich auf Ihren Anruf.
Entscheiden Sie sich für:
-Provisionsfreier Verkauf
-Persönliche Altersabsicherung
-Sichere Anlageform
-Attraktive Rendite statt Strafzins
-gute Vermietbarkeit
-Vermietungs-Serviceangebot
Die Fürther Südstadt, der bevölkerungs- und zugleich facettenreichste Stadtteil Fürths, beginnt direkt hinter dem Hauptbahnhof und wird im Westen durch das Rednitzufer sowie im Osten durch die Stadtgrenze zu Nürnberg begrenzt.
Mit einer Mischung aus alter und neuer Bausubstanz hat sich das Viertel über Jahrzehnte stetig dem Wandel der Zeit angepasst und ist nun aufgrund seiner optimalen Infrastruktur ein höchst gefragter Standort der
mit viel Lebensqualität punktet.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hier ideal und macht einen PKW schon fast überflüssig (siehe Lageplan Infrastruktur & Metropolregion).
Darüber hinaus zeichnet sich die Südstadt sowohl durch ihre zentrale
urbane Lage als auch ihre exzellente Infrastruktur aus.
In der fußläufig erreichbaren Innenstadt befinden sich das Rathaus, Ärztehäuser, die Fußgängerzone mit einer große Zahl an Geschäften sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafes (z.B. Gustavstraße), die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einladen.
Die Fürther Kunst-, Kultur- und Gastroszene ermöglichen täglich neue Erlebnisse. Sowohl das Stadttheater als auch die Komödie Fürth sind weit über die Stadtgrenzen hinaus ein Begriff und versprechen kulturelles Vergnügen.
Aber auch die Südstadt selbst verfügt bereits über ein mehr als ausreichendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafes und Restaurants (siehe Lageplan Infrastruktur).
Auch an Bildungs- und Erziehungseinrichtungen mangelt es in Fürth nicht. So gibt es mehrere Kindergärten, Grund- u. Mittelschulen, drei Realschulen sowie drei Gymnasien. In unmittelbarer Nähe des Neubaus befinden sich der Kindergarten St. Paul, sowie die Grund- u. Mittelschule Schwabacher Straße.
Ihr neues Zuhause kombiniert die zentrale Stadtlage mit einem breitgefächerten Angebot an Sport- u. Freizeitmöglichkeiten.
Beim Sportverein ASV Fürth stehen Fußball und Judo sowie weitere Sportarten zur Wahl.
Alternativ weckt der Südstadtpark, eine 10 ha große Grünfläche, mit Boulebahn, Skateanlage, Kletterwand und Aktivspielplatz die Lust auf Spiel und Sport, so dass die Südstadt auch mit einem hohen Freizeitwert punkten kann.
Für einen gemütlichen Spaziergang, eine Radtour sowie sonstige Freizeitaktivitäten steht das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet Wiesengrund zur Verfügung.
Hier lädt das Rednitzufer zum Verweilen und Entspannen ein.
Stichworte
Gesamtfläche: 36,72 m², Gemeindecode: 10809563000022
Serviceleistungen: Hausmeister
