Version: 5.2.1Navigation überspringen
Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 568.800 € 3 Zimmer 103,7 m² 2. Geschoss Göttinger Str. 47 a Rosdorf Rosdorf 37124

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
3 Zimmer
103,7 m²
2. Geschoss
568800 €
Göttinger Str. 47 a, Rosdorf, Rosdorf (37124)

Ulrich Franke
L. Baumbach Projekt GmbH

Preise

Kaufpreis
568.800 €

Provision für Käufer
provisionsfrei; keine

Große Dachterrasse, 3-Zimmer-Wohnung 2 Stellplätzen, PV-Solar für die Wärmepumpen in Rosdorf, Göttinger Str. 47 a

Angenehme Zimmeraufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich.
Auf Einzelheiten kann noch Einfluss genommen werden.
Eine Photovoltaikanlage unterstützt mit der Kraft der Sonne die Wärmepumpenanlage und den Strom für die Gemeinschaft.

Der ruhig gelegene Neubau befindet sich abseits der Hauptstraße hinter dem 3-Familien-Haus Göttinger Str. 47.
Rosdorf befindet sich direkt südlich von Göttingen, der Neubau befindet sich im Norden von Rosdorf. Ca. 15 min. Fußweg zum Naherholungsgebiet Göttinger Kiessee. Ca. 4 km bis zur Göttinger Innenstadt.
Rosdorf hat viele Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Stadtnah, ruhig, Rosdorf Die Wohnung 6 hat 3 Zimmer, Rollläden elektrisch betrieben, Eichenparkett massiv, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Gegensprechanlage mit Kamera, barrierefreier Zugang, Fahrstuhl.
Treppenhaus mit 2 Ziegelwänden und einer Schalltrennfuge aus Mineralwolle, Wohnungseingangstür ca. 7 cm dick mit Doppelfalzdichtung.
Zwei Einstellplätze ( 1x überdacht und 1x frei) zum Preis von 24.000,- EUR sind enthalten.
l-baumbach.de
Besichtigungstermine Eine Grundstücksbesichtigung ist möglich Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Merkmale und Ausstattung

  • ca. Sommer 2025
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DG, 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2023
  • Neubau
  • Zentralheizung: Fußbodenheizung
  • Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • KfW 55

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L. Baumbach Projekt GmbHGewerblicher Anbieter
Ulrich FrankeDein Kontakt
Profil
Online-ID: 26v2p5w
Referenznummer: 4706
Ulrich Franke
L. Baumbach Projekt GmbH
Anruf