Reihenendhaus zum Kauf 350.000 € 7 Zimmer 150 m² 225 m² Grundstück Torberg 38 Burtenbach Burtenbach 89349

Reihenendhaus zum Kauf
7 Zimmer
150 m²
225 m² Grundstück
350000 €Verhandlungsbasis
Torberg 38, Burtenbach, Burtenbach (89349)

Ercan Celik

EFC - Management

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

350.000 €

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises
zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Reihenendhaus mit 2 bis 3 Wohnungen, Garten und Garage in Burtenbach

Objektbeschreibung Das Reihenendhaus mit 2 Wohnungen wurde ca. im Jahr 1970 erbaut.

EG Wohnung ist aktuell seit 1 Jahre für 650 € kaltmiete Vermietet.

Es wurde ständig renoviert.

Im Jahr 2010 wurden folgende Arbeiten getätigt:

EG Bad wurde erneuert
OG und DG wurde neu verputzt und gestrichen

Im Jahr 2018 wurden folgende Arbeiten getätigt:

Kunststofffenster neu eingebaut
Laminat Bodenbelägen wurden erneuert

Im Jahr 2022 wurden folgende Arbeiten getätigt:

Haustür wurde erneuert
DG Fenster wurde erneuert

OG Flur ist ein Fenster Holz
Balkontüren sind aus Holz

Warmwasserversorgung;
EG Durchlauferhitzer
OG Boiler

Heizung:
EG Holzofen
OG Pelletsofen

Im Keller befinden Öltanks und eine Ölzentralversorgung ist auch möglich Raumaufteilung Im Erdgeschoss (eigene Wohnung) befindet sich:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad / WC
Flur
Terrasse

Im Obergeschoss (eigene Wohnung) befindet sich:
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad / WC
Flur
Balkon

Im Dachgeschoss befindet sich:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche - - Kinderzimmer
BAD/WC
Flur

Burtenbach ist ein Markt im Landkreis Günzburg.

Die ca. 10 km entfernte Autobahn A8 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Im Ort befindet sich eine Grundschule, Kindergarten, Ärzte und ein Supermarkt sowie ein Hofladen.

Das Haus befindet in einer Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse.

Nach Jettingen-Scheppach kommen Sie schnell über eine gut ausgebaute Umgehungstraße. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, ein Bahnhof (Augsburg-Ulm) und der Autobahnanschluss an die A 8 Stuttgart München.
Nach Augsburg sind es ca. 40 km, nach Ulm 50 km. Auf die B300 kommen Sie über
Thannhausen nach ca. 11 Kilometern. Für sportliche Aktivitäten stehen in der näheren Umgebung,eine Sportanlage mit Fußballplatz zur Verfügung.
Im Sommer laden zahlreiche kleine Seen zum Baden ein, überhaupt lädt das landschaftlich schöne Umfeld zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.