Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück aus dem Jahre 1936 befindet sich in dem schönen Ort Barum bei Uelzen.
Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus errichtet, verfügt über ca. 180,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 1.300 m².
Das Erdgeschoss kann über insgesamt drei helle, lichtdurchflutete Eingangsbereiche betreten werden. Rechtsseitig des Eingangs befindet sich das Gäste-Zimmer und das großzügig, geschnittene Wohnzimmer. Vor Kopf gelangen Sie in die vollausgestattete Einbauküche, die im Preis inkludiert ist. Weiter geradeaus erreichen Sie, dann eine weitere Eingangsmöglichkeit in die schöne Immobilie und das Badezimmer mit Badewanne.
Auf der linken Seite erstreckt sich die Treppe in das Obergeschoss:
In dem Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Vor Kopf befindet sich ein sehr großes Schlaf-/Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser wurde in östlicher Richtung errichtet. Rechtsseitig befinden sich drei weitere Kinderzimmer.
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen großen Anteil an Nutzfläche und den direkten Zugang zum Keller. Hierbei handelt es sich um eine Teilunterkellerung.
Das Einfamilienhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und der Bodenbelag ist mit Laminat und Fliesenboden ausgelegt. Für das Einfamilienhaus wurden Fenster mit isolierter Zweifachverglasung mit teilweise Kunststoff und teilweise Holzrahmen verwendet.
Zu dem Objekt gehören im Außenbereich 3 massiv gebaute Garagen und 2 Kfz-Stellplätze. Die sich auf dem Grundstück befinen und im Kaufpreis inkludiert sind.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!
Barum bei Uelzen, ein beschauliches Dorf in Niedersachsen, das in den letzten Jahren seine Gemeinschaft und seinen ländlichen Charme bewahrt hat. Die St. Mauritiuskirche, das Naturdenkmal Barumer See, der Barumer Mühlenbach sowie das gemütliche Dorfgemeinschaftshaus sind nur einige Beispiele dafür.
Barum bei Uelzen, eine freundliche Gemeinde, beheimatet eine Bevölkerung, die zur ruhigen Wohnatmosphäre und der ländlichen Lebensqualität beiträgt.
Durch die gute Anbindung an die Landstraßen L216 und L2160 ist Barum bei Uelzen gut erreichbar und durch seine Nähe zur Stadt Uelzen sowie die Verbindung zu den umliegenden Dörfern überzeugt das Dorf durch seine verkehrsgünstige Lage.
Die Gemeinde Barum bei Uelzen bietet eine charmante Dorfatmosphäre und eine entspannte Lebensqualität im Einklang mit der Natur.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Dorfplatz, kleine Geschäfte und Gasthäuser sowie landschaftliche Spazierwege.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in der Stadt Uelzen, und auch der Weg zu den Naturschönheiten der Umgebung ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und einer harmonischen Dorfgemeinschaft macht Barum bei Uelzen zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 130.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses schöne Objekt wird von Ihrem Ansprechpartner Herrn Maximilian Böhnisch betreut.
Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.
Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.
Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder maximilian.boehnisch[at]wuestenrot.de
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
