Grundstück zum Kauf
3.782 m² Grundstück
700000 €700.000 €
Medingen, Ottendorf-Okrilla (01458)
Preise
Grundstück für potenziellen Einfamilienhaus-Standort
Sie erwerben ein Grundstück in Speckgürtellage der Landeshauptstadt Dresden (Gesamtfläche ca. 3.782 qm / Entfernung zur nördlichen Stadtgrenze ca. 10 km). Das Grundstück (Standort Medingen) erstreckt sich zwischen zwei Anliegerstraßen und wird über diese erschlossen.
Für die potenzielle Entwicklung eines Einfamilienhaus-Standortes mit insgesamt 7 Baufeldern liegt eine Machbarkeitsstudie eines
lokalen Architekturbüros vor. Gemäß Studie wird die Fläche in einzelne Baufelder zwischen ca. 640 - 411 qm Fläche aufgeteilt und diese - gemäß Bebauungsplan - mit jeweils einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut.
Für den Abriss der Bestandsgebäude liegt ein Angebot mit Preisbindung vor (Stand 10/2023).
Erwerbsgegenstand ist das Grundstück. Alle mit der Prüfung, Planung und Bebauung zusammenhängenden Schritte - von der Baurechtschaffung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe - obliegen dem Erwerber [...]
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Der Stadtteil Medingen und die Stadt Ottendorf-Okrilla gehören verwaltungsrechtlich zum Landkreis Bautzen. Aufgrund ihrer Lage verschmilzt Ottendorf-Okrilla mit dem nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden, an deren Infrastruktur sie direkt angebunden ist (z. B. Straßenbahnverbindung Linie RB33 - Haltestelle ca. 4 km entfernt, Busverbindung Linie 522 und 769 - Haltestelle ca. 750 m entfernt).
Lage, Infrastruktur und die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen machen Ottendorf-Okrilla zu einem attraktiven Standort für Investoren.
Die Nähe zur Landeshauptstadt und dem benachbarten Mikrotechnologiestandort (Entfernung ca. 10 km) machen Medingen für Berufspendler und Familien interessant, welche die Verbindung aus naturnaher Wohnlage und zügiger Anbindung an den Ballungsraum Dresden schätzen [...]
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Sonstiges
Das Angebot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Käufer.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Wichtiger Hinweis:
Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.
Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes.
Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.
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Stichworte
Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
Merkmale und Ausstattung
- voll erschlossen
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