Laden zur Miete 6.600 € 600 m² Verkaufsfläche Alkoven 4072

Laden zur Miete
600 m² Verkaufsfläche
6600 €Nettomiete zzgl. NK
Alkoven (4072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christoph Zeininger, MBA

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete

5.500 €

Betriebskosten

1.259,94 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

7.859,94 €

Provision für Mieter

2.50 MM zzgl. MwSt.

Kaution:

23.579,00

Weitere Preisinformationen

50 Stellplätze
Nettokaltmiete: 5.500,00 EUR

Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz

Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz

Die angebotene Gewerbeliegenschaft (Widmung: "G") liegt in bester Lage nahe dem Ortszentrum Alkoven, direkt an der stark
befahrenen Bundesstraße B129 Richtung Eferding bzw. Wilhering / Linz (täglich ca. 24.000 PKW`s).
Alkoven ist eine aufstrebenden Gemeinde mit derzeit ca. 6.000 Einwohner.
Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Bahn (Linzer Lokalbahn) sehr gut erreichbar.

Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 600 m² Verkaufsfläche zzgl. Nebenräumen ist sofort verfügbar.

Daten:
Grundstücksgröße: ca. 4.000 m²
Gesamtfläche Objekt: ca. 913 m²
Verkaufsfläche: ca. 600 m²
Kudenparkplatz: ca. 50 Stk.

Betriebskosten: € 1,15/m2 Nutzfläche (Netto ohne eigenen Strom, Müllgebühren) zzgl. 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5500	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	1049,95	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1309,99
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Gesamtbetrag	€	7859,94