Bürofläche zur Miete Provisionsfrei 10,50 € 1.134 m² Bürofläche teilbar ab 250 m² Herderstraße 5-9 Schniegling Nürnberg 90427

Bürofläche zur Miete ·
Provisionsfrei
1.134 m² Bürofläche
teilbar ab 250 m²
10.5 €Nettomiete zzgl. NK
Herderstraße 5-9, Schniegling, Nürnberg (90427)

Gerlinde Wiessner

HIS ImmoService

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

10,50 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 10,50 EUR

Nürnberg Schniegling ||ab 250 m² || EUR 10,50

Auf dem Gelände der EM-Eukal Bonbonfabrik entstanden in den ehemaligen Verwaltungs- und Fabrikgebäuden klassische Loftbüros mit Deckenhöhen teilweise bis zu 5,5 m.
Individualität und Flexibilität sind gewährleistet, da die Flächen nach Mieterwunsch aus- und umgebaut werden können. Das Gesamtareal wurde komplett revitalisiert.
Einschließlich der Fassaden sowie der Zugänge (z.B. neuer Aufzug) erhielt das Gelände ein neues, modernes Gesicht in historischem Umfeld. Die Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb sind somit vorhanden. Namhafte Nachbarn haben sich bereits für diesen Standort entschieden, u.a. Spielwarenmesse eG, LGA, Eckert Schulen etc.

Kein Energieausweis notwendig, da Gebäude unter Denkmalschutz steht.

- hervorragender Standort im Mittelpunkt des Städtedreiecks Nürnberg/Fürth/Erlangen
- sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld
- Entspannung in den Pausen im eigenen, wunderschönen Park
- U-Bahnstation in ca. 5 Gehminuten
- Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
- BAB-Anschlusstelle (A73) in ca.5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 15 Fahrminuten
- City Fürth in ca. 5 Fahrminuten
- City Erlangen in ca. 15 Fahrminuten

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.